Подземните колодежи се образуват върху карбонатни скали – известняк, варовик или солени слоеве, където водата ги разтворява химически, създавайки подземни кухини, които впоследствие се срутват. Те се срещат само в такива скали, а не в гранит, базалт и др. Размерът им варира от няколко метра до десетки метра, а процесът може да отнеме години или да се случи за няколко часа. Според USGS най-голямо количество щети от колодежи се регистрират във Флорида, Тексас, Алабама, Мисури, Кентъки, Тенеси и Пенсилвания.
Проседането се появява, когато свободните седименти се компресират под действието на гравитацията или след извличане на подземни материали при минно дело, което оставя празни места, които земната повърхност запълва. USGS посочва, че проседанията, причинени от минно дело, са по-чести, отколкото повечето хора смятат.
За да определите дали имате колодеж или проседание, консултирайте се с местните органи и специалисти по строителство и попитайте съседите дали са срещали подобни проблеми. Ако дупката е малка, напълнете я с вода – колодежът обикновено изтича в земята, докато при проседание водата няма естествен изход и ще прелее от ръбовете.
След като установите причината, потърсете професионална оценка и подходящ ремонт – запълване и стабилизиране за колодежи, или компресиране и укрепване на почвата при проседания.