Уреждане на бетонен фундамент

Точно излята и правилно отлежала бетонна плоча осигурява силен, стабилен фундамент, необходим за всеки дом или сграда. С течение на времето различни фактори могат да предизвикат отпадането на фундамента. Някои от тези движения са нормални и имат малко влияние, но други могат да доведат до сериозни структурни проблеми и изискват незабавна намеса.

Идентификация

• Пукнатини, издути или наклонени стени в мазето или подпочвеното пространство, както и накланяне на самата къща, са признаци за отпадане на бетонния фундамент.
• Отпадането може да бъде вертикално или хоризонтално – типът на видимото увреждане показва посоката. Вертикалното отпаданe води до големи пукнатини в бетона, които могат да се простират в стените. Хоризонталните издути или наклонени стени, особено в мазето, сигнализират за хоризонтално отпаданe.

Причини

• Замръзване на почвата (фростово издигане) е честа причина – разширяващата се вода упражнява натиск нагоре върху дъното на плочата.
• Корени на дървета, продължителни суши, които намаляват влагата в почвата, и лоша уплътнителност също водят до отпаданe.
• Бетонът трябва да се излива върху правилно уплътнена почва; иначе тежестта на структурата ще спусти плочата в мекия грунт.

Превенция

• Предотвратяването започва още преди изливането на плочата – почвата на строителната площадка трябва да бъде професионално тествана и уплътнена.
• Ако почвата не се уплътнява достатъчно, се доставя запълващ материал, за да се създаде стабилна основа.
• Избягвайте засаждането на големи дървета в непосредствена близост до фундамента, за да предотвратите увреждане от корените.

Решение

• Отпадащ или потънал фундамент изисква допълнителна подкрепа.
• Два от най-успешните методи са „piering“ (вкарване на стоманени подпори) и „slabjacking“ (подпомпване на висококачествена шпакла под потъналите части).
• При piering стоманени колони се забиват в почвата и се регулират с хидравлични джакове, за да повдигнат и стабилизират фундамента.
• При slabjacking се впръсква специален бетонен разтвор под потъналите зони, което ги вдига обратно в позиция.