Какво да правим, ако къщата ни е в яма?

Ямата (sinkhole) се образува, когато налягането от подпочвени води разтваря минералите, създавайки огромна дупка под земната повърхност. С времето дупката се разширява и поглъща всичко около нея. Размерите й могат да достигнат 12–18 метра дълбочина и ширина, според сайта Sinkhole.org, което прави ямите сериозна заплаха за къщи.

Застраховка срещу ями

В райони, където ямите са чести, собствениците трябва да се уверят, че полицата им за жилищно застраховане включва покритие за щети от ями. При появата на яма е необходимо незабавно да се свържете със застрахователя и да уредите посещение на оценител, който е обучен да оценява този вид щети. Липсата на подходящо покритие може да доведе до скъпи разходи за възстановяване на фундамент и дори до опасността къщата да се срути в ямата.

Геоложко проучване

Независимо от наличието на застраховка, е задължително да се наеме геотехническа фирма, която да оцени обхвата на щетите и самата яма. Инженерите извършват пробиви в почвата и в ямата, след което изготвят доклад с препоръки за стабилизиране и поправка. При наличие на застраховка застрахователят обикновено финансира услугите, но разходите без покритие варират между 4 000 и 8 000 USD (около 7 500–15 000 лв.) според данни от май 2011 г.

Юридически съвет

Според Sinkhole.org е препоръчително да се консултирате с адвокат, специализиран в имотното право, когато преговаряте със застрахователи или инженерни компании. Професионалният адвокат улеснява процеса на предявяване на искове и защитава вашите интереси.

Разлика между щети от оседнъка и от яма

В райони с големи известнякови залежи собственик може да смята, че щетите са от яма, докато всъщност са резултат от обикновен оседнал фундамент. В такива случаи застрахователят може да откаже иск, а собственика ще трябва да поправи щетите от свой собствен джоб.