Признаци, причини и ремонт на фундаментно изместване

Признаци за изместване на фундамента

Проблемите с фундамента не се ограничават само до подовете. Първият сигнал често е ново скърцане при ходене върху определена част от пода или разкъсване на шевовете в паркетната настилка. Ако долната част на вратата започне да трира по пода, проверете също стените – пукнатини обикновено се появяват над врати и прозорци. При къщи с тухлена облицовка могат да се видят пукнатини в разтвора, които следват стъпаловиден (зъбчат) модел.

Причини за изместване

Наситената с влага почва се разширява, създавайки налягане върху стените на фундамента и в крайна сметка ги принуждава да се местят. При движение на фундамента се измества всичко, което е закрепено към него – плочата, подовите греди и рамката на стените. Влагообразуването е най-честата причина, но не единствената: лошо изпълнение, недостатъчно арматуриране на стоманата или неуплътнена почва също могат да доведат до изместване.

Ремонт

За дребни проблеми се използват прости методи – например подстъпване или фрезоване на долната част на засядащите врати, за да се възстанови свободното им отваряне, както и запълване на пукнатините в стените с шпакловъчен материал. При структурни проблеми обикновено се монтират стоманени I‑балки за стабилизиране на вътрешните стени на мазето, или се извършва екскавиране и поставяне на бетонни или стоманени анкери, които спират изтласкването навън. Тези видове ремонти изискват професионална намеса.

Превенция

Най-важното е да се държи водата далеч от външната страна на фундамента. Инсталирайте улуци и водоотводни тръби, преместете растения, които се поливат често, далеч от стените. Нивото на двора трябва да накланя надолу и далеч от къщата, за да се осигури естествено оттичане на дъждовната вода.