Какво е покритата веранда и как влияе върху стойността на имота

Покритите предни верандове бяха характерна част от домовете през 20‑те и 30‑те години на 20‑вото век, когато собствениците обичаха непринудени посещения с приятели. След Втората световна война те почти изчезнаха, но днес се завръщат, тъй като купувачите търсят усещане за общност и външно пространство.

В мода и в търсене

• Добре проектирана веранда подобрява визията на къщата и увеличава нейната пазарна стойност. Независимо дали се простира предния, страничния или задния фасад, верандата разширява възприятието за пространство. Голяма веранда с бамбукови настилки и таванен вентилатор може да ускори продажбата и да донесе по‑висока цена, дори в спаден пазар, според данни от Realtor. Според проучване от 2010 г., 57 % от архитектите съобщават ръст в търсенето на верандове.

Разходи за изграждане

• През април 2011 г. цената за добавяне на пълна покрита веранда варира между 14 000 $ и 26 000 $, в зависимост от избраните материали. Поради риска от намаляване на стойността при неправилно изпълнение, е препоръчително работата да се извърши от професионален строител. В пазар на купувачи добавянето може да не се изплати, но ремонтът или обновяването на съществуваща веранда често се изплаща. Според Remodeling Magazine, разходите за добавки и пълни ремонти се възвръщат със 60 % през 2010 г.

Размер и материали

• Съвременните купувачи предпочитат дълбоки, просторни верандове с естествени детайли. Препоръчва се минимум 2,5 м (8 фута) дълбочина, за да се създаде истинско отделение, подобно на стая. Дървената настилка е особено популярна заради органичния си вид. Допълнителни елементи като газова лампа или полилей добавят стил и привлекателност.

Допълнителни предимства

• Верандата допринася и за вътрешния комфорт, като намалява разходите за охлаждане. Покритият навес защитава прозорците от директната слънчева радиация, позволявайки индиректна естествена светлина без нужда от спуснати щори.