Характеристики на дренажа в основите

Наклон на двора

Един от основните начини водата навлиза в основата е неправилният наклон около къщата. Плътността на почвата, бетонът и асфалтовите настилки често са неправилно уплътнени, което води до потъване и образуване на вдлъбнатини, където се събира вода. Дъждовната и разтопената сняг от покрива създават големи количества вода, които надвишават капацитета на дренажната система.

За да се реши проблемът, изградете почва около основата и оформете наклон в рамките на 3 метра от къщата, като той спуска надолу минимум 15 см. Добавяйте почва с глиноподобна консистенция на слоеве от 15 см, без мулч или разхлабена пръст. Всеки слой уплътнете преди следващия и се уверете, че наклонът отдалечава водата от основата.

Помпа за отводняване (съмп помпа)

Много собственици, строители и ремонтни фирми избират системи със съмп помпа за вътрешен дренаж в мазета и подпочвени помещения. Системата събира излишната вода в резервоар, където плаващ елемент задейства механичен или електронен превключвател. Помпата автоматично се включва и изпомпва водата към обществена канализация или в точка поне 3 метра от стените на основата.

Важно е помпата да разполага с качествен двойно‑резервен превключвател, тъй като повечето повреди се дължат на лоши превключватели. Също така размерът на помпата трябва да съответства на обема на водата, който трябва да се отведе.

Хидроизолация

Хидроизолацията е стандартен метод за защита на съществуващи и нови сгради. Той включва изкопаване на канавка около периметъра на основата, нанасяне на полимерен уплътнител върху стените и вграждане на мембранен лист в уплътнителя. Това създава водонепропускателна бариера, която насочва оттичната вода към 10‑15 см перфорирана дренажна тръба. Тръбата се обвива с защитна обвивка и се покрива с чист чакъл, след което канавката се запълва и накланя далеч от стената.

Дренажна тръба (френски дренаж)

Този метод, известен като френски дренаж, изисква поставяне на дренажни тръби около фундаментните подпори или стените на подпочвеното помещение. Тръбите се разполагат под бетонната плоча или под почвата и се свързват с дренажни колектори. Обвийте тръбите с геотекстил, след което ги покрийте с 1,5‑2 см измит чакъл – геотекстилът предпазва от замърсяване. Тръбите се накланят така, че източването се осъществява поне 3 метра извън сградата и далеч от основата. При нужда тръбите могат да бъдат свързани със съмп помпа.