Какво е самостоятелна къща: видове и характеристики

Самостоятелната къща е самостоятелно стояща сграда, която не допира съседните къщи. Тя е заобиколена от собствен парцел и обикновено разполага с тревни площи и градина. Сред най-често срещаните видове самостоятелни къщи са бунгалата, които се състоят от един етаж, както и къщите с разпределени нива. Къщите тип „бексплит“ имат повече от едно ниво в задната част, но отпред изглеждат като едноетажни. При типа „фронтсплит“ няколкото нива са разположени в предната част, а отзад сградата изглежда едноетажна. Къщите тип „слайдсплит“ се състоят от повече от един етаж, докато така наречените „свързани“ къщи споделят основи с други домове, но остават напълно независими. Имението от своя страна е самостоятелна къща от висок клас, предназначена за заможни собственици.

Двуетажна проста самостоятелна къща

Този тип дом включва две или три спални и L-образно пространство, използвано едновременно като всекидневна и трапезария. Простата самостоятелна къща разполага още с кухня и един пълен санитарен възел с тоалетна, мивка и комбинирана вана с душ. На основния етаж се намира полубаня, а подовите настилки са от мокет „стена до стена“ или паркет. Къщите от този тип имат и гараж и завършено мазе. Простите самостоятелни къщи започват от около 1 400 кв. фута (приблизително 130 кв. м), включително мазето.

Двуетажна стандартна самостоятелна къща

Стандартната самостоятелна къща обикновено предлага три или четири спални. Всекидневната и трапезарията могат да бъдат отделни помещения или обединени в едно общо пространство. Често се предвиждат три бани – две пълноразмерни и една полубаня. В целия дом подовите настилки са от мокет или паркет. Други характерни черти са камината, гаражът за два автомобила и мазето, което може да има или няма собствен санитарен възел. С начален размер от около 2 300 кв. фута (приблизително 214 кв. м) с включено мазе, стандартните самостоятелни къщи предлагат значително повече пространство от простите модели.

Двуетажна представителна самостоятелна къща

Представителната самостоятелна къща разполага с четири спални, всекидневна, трапезария, кабинет, кухня, полубаня, две пълноразмерни бани и мазе, което може да включва и допълнителна баня. В някои случаи всекидневната и трапезарията са обединени в едно просторно помещение. Интериорът често включва мокет или паркет, камина и гараж за два автомобила. Представителните къщи започват от около 3 200 кв. фута (приблизително 297 кв. м), включително мазето.

Висша представителна самостоятелна къща

Известни още като вила или имение, тези луксозни резиденции са или двуетажни сгради, или комбинация от бунгало и мансарда. Те включват четири до пет спални, отделни всекидневна и трапезария, библиотека или ателие, кухня, три пълни бани, полубаня, няколко камини, гараж за две или три автомобили и завършено мазе с възможност за баня. В целия дом обикновено се откриват паркет и мокет, както и плотове от мрамор или керамика. Тези домове започват от около 4 800 кв. фута (приблизително 446 кв. м), включително мазето, и предлагат най-много пространство сред всички самостоятелни къщи.