Какво е необходимо за първоначална инспекция при FHA кредит

Когато кандидатствате за FHA кредит чрез HUD, законово не е задължително да се извърши инспекция на имота. Въпреки това, силно се препоръчва да наемете инспектор, за да се защитите от скрити дефекти и да сте уверени, че имотът е в добро състояние.

Значение на инспекцията при FHA

• Инспекцията потвърждава стабилността на конструкцията и открива проблеми с отоплението, електрическата и водопроводната система.
• Тя дава представа за оставащия живот на основните системи и оборудване.

Последствия от инспекцията при FHA

• Инспекторът ще посочи козметични недостатъци, но продавачът не е задължен да ги поправи.
• Всички дефекти, които застрашават здравето или безопасността на обитателите, трябва да бъдат отстранени преди затваряне на сделката.

Разходи за инспекция при FHA

• Цените варират в зависимост от региона и професионализма на инспектора – обикновено между 300 $ и 500 $.
• Тези разходи често се изплащат, като спестяват от потенциални скъпи ремонти в бъдеще.

Ползи от инспекцията при FHA

• Откритите сериозни проблеми могат да бъдат отстранени преди вашето влизане в имота, което ви спестява пари и нерви.
• Присъствието ви на инспекцията ви помага да планирате бъдещи ремонти и поддръжка.

Митове за инспекцията при FHA

• Инспекцията не определя пазарната стойност на имота – това се прави от оценител.
• Тя не гарантира, че FHA ще покрие ремонти след закупуване, нито ще изкупи имота, ако се открият проблеми.