Строителни планове: Какви чертежи са необходими за изграждането на сграда

Когато възнамерявате да построите сграда, внимателното планиране е незаменимо. Най-добрите сгради се строят два пъти – първо в чертежите, а после в действителност. Макар че повечето одобряващи институции посочват минималните видове планове, необходими за издаване на разрешение за строеж, това не гарантира автоматично най-добрия резултат – нито по отношение на качеството, нито по отношение на разходите. Затова не се колебайте да използватe повече планове, отколкото е минимално изискваното.

Етажен план

Етажният план е основата за всички останали планове. Той показва външните и вътрешните размери на сградата, както и разположението на санitarnиите инсталации, осветителните тела, прозорците и вратите. Често този план се изготвя съобразно особеностите на терена, така че крайната сgradа да se възползva maximally от уникалните характеристики на parсela.

План на фундамента

Пlanът на fundamента включva pone naprechen razrez i izgled otgore. Naprechniyat razrez pokazva i opisva sastoyanieto na pochvata, spetsifikatsiite na materialite i nachina na tyakhnoto sglobyavane pri izgrazhdaneto na fundamenta. Kam nego se otnasyat vidovete pochva i nosestit chaklen sloj, vidyt i dlbochinata na osnovite, visochinata na tsokalnata stena, vidovete toplоizolatsiya na fundamenta i spetsifikatsiite na plochata, ako e predvidena takava. Planut pokazva syshcho vida i razpolozhenieto na armirovkata i spetsifikatsiite na betona, kakto i mestopolozhenieto na izvodite i tochkite za svyrzvane na komunikatsiite, vlizashti i izlizashti ot fundamenta.

Pplan na skeletnata konstruktsiya na pokriva i etazhite

Tези planove pokazvat vsichki konstruktivni elementi, koito izgrazhdat pokriva i etazhite. Planut na pokriva vklyuchva grezdite i/ili fermite, biloto, kontragredite, detaylite na frontonnata ramka, skeleta na tavanski prozorci i pokrivni svetlini, kakto i detayli za strekhite, kornizite i sofitite. Skeletnite planove vklyuchvat i vsichki gredi i koloni, koito podpirat pokriva, kakto i detayli na konstruktivnite vryzki na mesta, kydeto pokrivyt e presichan od komini, dimohodni i ventilatsionni trubi.

Planut na etazhnata konstruktsiya vklyuchva vsichki gredi, otvorite za styalbishta, obkovniya i dolniya poyas, nosestite gredi i kolonite, koito formirat etazhnata konstruktsiya. Za vsyako nivo na sgradata se izgotvya otdelen detalen chertezh.

Tipichen razrez na stena

ToVa e razrez, pokazvasht vsichki gradivni elementi i nachina na tyakhnoto sglobyavane – ot fundamenta do vyrkha na sgradata. Naricha se „tipichen“, zashtoto pokazva stroitelnite detayli samo za shodnite zoni. Za uchastatsite, koito se razlichavat ot tipichniya razrez, se izgotvyat otdelni chertezhi. Naprimer ako v edna chast na sgradata ima antreme, tam skeletnite detayli she se razlichavat ot tipichniya razrez i tazi zona she ima sobstven razrez na stenata.

Regulatsionen plan (plan na terena)

Tози plan pokazva kak sgradata she se vpishe v partsela. Toy utachnyava kde minavat komunikatsiite ili kde te she budat vvedeni. Pokazva kotite na terena v opredeleni intervali, patishtata za dostup, estestvenite vodni techeniya i vazhni osobenosti kato skalni obrazuvaniya. Planut vklyuchva syshto granitsite na imota, servitutite, pravata na preminavane i mestopolozhenieto na granichnite znatsi.

Drugi neobhodimi planove

Fasadite pokazvat zavyrshenata konstruktsiya na terena ot nyakolko razlichni gledni tochki. Vsyaka fasada mozhe da sadyrzha otbelеzhki, socheshti kam drugi chertezhi s detayli za konkretni zoni. Neobhodimi sa i drugi standartni planove, kato vodoprovodna shema, shema na OVK sistemite, elektricheska shema, spetsifikatsiya na prozortsite i spetsifikatsiya na vratite.