Как да възстановим историческа къща и да получим грант

Инструкции

Възстановяване

1. Търсете в къщата снимки или документи, свързани с нейната история. Често предишни собственици оставят материали в тавани и мазета, които помагат да разберете оригиналния вид и използваните материали.

2. Свържете се с местното историческо дружество. Те разполагат с информация за собственици, архитекти и често притежават снимки и истории за старинни имоти във вашия район.

3. Разучете ограниченията, ако имате имот в определен локален исторически район. Те могат да ограничат изборите за външни елементи – цветове на боя, щори, улуци и др.

4. Поговорете с други собственици, които са извършвали реставрации на исторически къщи. Те могат да дадат ценни съвети относно разрешителни, изпълнители и непредвидени проблеми.

5. Свържете се с Държавната служба по историческо запазване (State Historic Preservation Office) за информация относно финансиране – специални ипотечни програми, данъчни облекчения и др. Грантовете обикновено се предоставят на неправителствени организации или общини, а не на частни лица.

6. Разгледайте възможността за създаване на „preservation easement“ – правен договор, при който имотът се предава на благотворителен траст, като вие запазвате собствеността и правото да го наследявате. Това гарантира дългосрочно запазване и предлага финансови и данъчни предимства.

7. Наете специалисти по реставрация. Изискайте референции, проверете предишни проекти и се уверете, че изпълнителите имат опит с исторически материали и техники.

Грантове

8. Определете какъв вид неправителствена дейност ще осъществявате от къщата (музей, социална служба, църковен проект и др.). Само неправителствени организации или общини могат да кандидатстват за грантове.

9. Консултирайте се с адвокат за учредяване на юридическо лице и получаване на статут на неправителствена организация. Обсъдете корпоративната структура и финансовите задължения, необходими за поддържане на статута.

10. Подгответе проектни предложения за наличните грантове – държавни фондове за капиталови подобрения, национални фондове за запазване на наследството, техническа помощ за историческа реставрация. За повече информация се обръщайте към Държавната служба по историческо запазване.

11. Водете точен регистър и съхранявайте разписки за всички получени грантове. Прозрачната отчетност е от съществено значение за продължаване на финансирането.