Как да изберете подход за възстановяване на старо жилище

Необходими материали и ресурси

• старо жилище
• търпение
• време
• пари

Инструкции

1. Купете полезна литература. Препоръчваме книгата Renovating Old Houses (Nash, George, Taunton Press, 1998). Тя предлага практични съвети за всяка стъпка от процеса и обяснява трите основни философии при работа със стари къщи.

2. Проведете инспекция. Наемете инспектор, специализиран в исторически сгради, за да провери основните системи – конструкция, електрическа инсталация, водопровод, отопление и др. Това ще ви даде ясна представа за необходимите ремонти и разходите.

3. Изберете метод. Трите основни подхода са:

   Реставрация

   Строгият подход, съответстващ на стандартите на Секретаря на вътрешните работи за сгради, включени в Националния регистър на историческите места. Реставрацията означава премахване на всички по‑късни добавки и връщане на оригиналното състояние. Пример: ако оригиналната подова настилка е била покрита с множество нови слоеве, реставраторът би ги премахнал и възстановил оригиналния под.

   Реновиране

   Подход, при който собственикът уважава историята на сградата, но адаптира части от нея за съвременни нужди. Примерите включват отваряне на стени към предишни служебни помещения или разкриване на скрити тухлени стени. Инсталирането на климатик също попада тук.

   Ремоделиране

   Крайният вариант, при който интериорът (и/или екстериорът) се премахва почти изцяло, за да се създаде модерно и функционално жилище. В по‑лоши случаи се нарича „remuddling“. Въпреки това, ремоделирането е по‑добре от разрушаването на сградата.

Изборът зависи от вашите цели, бюджет и желаното ниво на запазване на историческите характеристики.