Как да повдигнете потънала основа

Потъналите фундаментни конструкции могат да компрометират стабилността на къщата. От началото на 70‑те години се разработват различни методи за евтино и бързо повдигане на потъналите основи. Най-честата причина са слаби почви или прекалено влага. Т.нар. “mud‑jacking” или “slab‑jacking” позволява повдигане на фундамент по‑евтино и по‑мало инвазивно от традиционните коловози. Въпреки че не е подходящ за големи или тежки проблеми, това е първата стъпка преди да се прибягва до пробиване на колове.

Необходими материали

• Цимент или варовик‑смес
• Помпа с минимум 500 psi налягане
• Водоустойчив уплътнител
• Оборудване за пробиване

Инструкции

1. Издупчете дупка в пода на мазето. Диаметърът обикновено е около 1‑5/8 инча (≈4,5 см). Дупката не трябва да е твърде широка, за да не се наруши целостта на пода. Разстоянието между дупките не трябва да надвишава 5 фута (≈1,5 м).

2. Разделете съединенията между пода и стените или други конструкции. Ако потъва само подът, той трябва да бъде отделен от останалото. При потъване на цялата къща този етап е по‑маловажен. При по‑големи и тежки сгради методът “slab‑jacking” става по‑неподходящ.

3. Помпете избраната смес в дупката. Необходима е двустранна помпа, която не допуска обратен поток. Препоръчително налягане – около 1000 psi, за да се вкара материалът в почвата. Обикновено се използва лек варовик‑смес, по‑лек от цимента, но достатъчно здрав за поддръжка на фундамента.

4. За по‑големи или по‑тежки случаи използвайте полимерна пяна с затворени клетки. Пяната се вкарва в почвата, запълва празнините и се разширява, като едновременно повдига и изолираме фундаментната плоча. Това е особено ефективно за къщи с плитък подпочвен слой или за малки едноетажни сгради.

5. Запечатайте дупката с водоустойчив полурепаратор (полиизопрен) или подобен материал, за да предотвратите връщане на сместа и навлизане на вода в мазето.