Видове строителни планове: какво включва пълният комплект чертежи

Строежът или основният ремонт на къща е скъп процес, който изисква внимателно изготвени планове, отразяващи всички важни строителни детайли и данни. Пълният комплект строителна документация обикновено включва ситуационен план, етажни планове, фасади, разрези и детайлни чертежи. Всеки вид чертеж подава специфична информация по собствен начин. Познаването на различните видове строителни планове ще ви спести време и ще ви предпази от скъпоструващи грешки.

Ситуационен план

Ситуационният план (общ план) показва терена от птичи поглед, включително границите на имота и сервитутите, и е първият чертеж в пълния комплект документация. Контурните линии и линиите на наклона визуализират релефа на терена и обозначават възвишенията. Така се определя най-подходящото местоположение и ориентация на къщата спрямо слънцето и ветровете. Ситуационният план посочва и съществуващите пътища, мястото за входа към имота, както и трасетата на водопроводната и канализационната мрежа.

Фасадни чертежи

Фасадите показват външния вид на сградата на нивото на човешкото око – отпред, отстрани и отзад. В тях са заложени разположението и размерите на прозорците и вратите, линиите на покрива, неговият наклон и използваните материали. Често фасадите се изготвят цветно, за да се илюстрират различните стилове тухлена или дървена облицовка, както и типовете прозорци и врати – така можете по-лесно да си представите крайния външен вид на дома.

Етажен план

Етажният план е все едно да свалите покрива и да погледнете отвисоко вътре в къщата. Той показва разположението на стаите, стените, прозорците и вратите, гледани отгоре. Това е най-подходящият план за определяне на размерите и местоположението на вътрешните елементи – водопроводни инсталации, електрически окабелявания, тела и големите домакински уреди.

Разрези (напречни сечения)

Разрезните чертежи показват как би изглеждала конструкцията на нивото на окото, ако тя бъде „разрязана“ вертикално. Те дават ключова информация за височината, материалите и конструкцията на отделните нива на сградата – от основите до покрива. При някои проекти е необходим отделен чертеж за всеки от разрезните изгледи – отпред, отзад и от всяка страна.

Детайлни чертежи

Детайлният план е увеличено изображение, което акцентира върху елементи, твърде малки, за да бъдат видими в останалите планове. Представлява близък чертеж на дървените или металните профили, гредите, шперплатовите обшивки и други елементи, показващ как те се съединяват помежду си. В детайлните чертежи се намират и повърхностните решения около прозорците и вратите, включително декоративните елементи.

Заключение

Комбинацията от тези пет вида чертежи осигурява пълна представа за проекта – от терена и общия външен вид до най-малките конструктивни детайли. Колкото по-пълна и прецизна е документацията, толкова по-гладко ще протече строежът и толкова по-малко непредвидени разходи ще възникнат по време на изпълнението.