Последици от непланираното градско развитие

Докато крайградските общности продължават да се разрастват – обикновено в хаотичен модел, диктуван от наличието на евтина земя, подходяща за паркиране на голям брой автомобили – липсата на планиране не само налага паралелното разширение на общностните и търговските услуги, но и разпространява вредите от урбанизацията и деградацията на околната среда. Липсата на добра урбанистична и общностна планиране също затруднява обединяването на хората в общността, тъй като инфраструктурата остава децентрализирана.

Обезлесяване

Когато общностите се развиват без добре обмислен план за интегриране на жилищни зони, земеделски земи и бизнес територии, търговията с имоти почти неизбежно води до обезлесяване на околната среда. При изсичането на дървета за освобождаване на строителни терени почвата често подлежи на ерозия. Ако строителните зони се намират в близост до сладководни басейни, ерозиралия грунт може да се оттече във водата, причинявайки замърсяване и унищожаване на чувствителни водни организми. В зависимост от топографията на местността, обезлесяването, породено от разширението, може да увеличава риска от внезапни наводнения и свличания на земни маси.

Управление на водните ресурси

Управлението на ресурсите представлява още един сериозен проблем за общностите, които не планират адекватно развитието си. Сладководните източници и язовирите имат естествени ограничения в капацитета си да задоволяват нуждите на населението. Ако една общность прекалено се разрастнее, тя е принудена да прибегне до радикални мерки за пестене на вода или да изгради нов язовир. В краткосрочен план общностите, изправени пред недостиг на питейна вода, могат да се наложи да закупуват вода от съседни язовири, което допълнително натоварва финансово бюджета им.

Градско разрастване

Урбанистичното разрастване е друго типично последствие от непланираното развитие на периферията на утвърдените общности. Спекулативното строителство, целящо да привлече купувачи с по-евтини жилища, не само насърчава разширяването на непропускливите поверхности – пътища и паркинги – върху селски земи, където дъждовната вода би могла да попълва подземните водоносни пластове, но и поражда редица други проблеми, характерни за градското разрастване. Жителите на покрайнините се нуждаят от полицейска, противопожарна и санитарна поддръжка. Освен това те са принудени да изминават по-дълги разстояния до работата и до други обществени обекти, което им струва повече средства за гориво, а на общината или държавата – повече разходи за поддръжка на пътната мрежа.

Инфраструктура

Непланираното развитие често води до задръствания по пътищата, тъй като жителите и пътуващите към работа са принудени да се придвижват през зони без централизиран транспортен коридор. В резултат на това в атмосферата се отделят парникови газове от автомобили и други превозни средства, прекарващи повече време в движение. Допълнително, местната или държавната власт, отговорна за района с непланирано развитие, вероятно ще трябва да преработи и изгради наново транспортните коридори чрез скъпоструващи инфраструктурни проекти.