Тротоари Смятан са собственост собственичката

? Местните власти обикновено изискват разработчиците да изгради инфраструктурата за подкрепа на градски или крайградски общност , като павирани улици, вода и канализационни линии, тротоари и улично осветление . Въпреки че обикновено е ясно, че местната власт поема по-голямата част от инфраструктурата на разработчика построен , собствениците на жилища често са неясни за това кой в действителност е собственик на тротоара. Собственост

Когато си купувате къща , покупката обикновено включва земята, върху която се намира. Домове, построени по градските партиди или в крайградски развитие , обикновено имат тротоари на ръба на имота в близост до улицата. Тротоарите са част от публичния начин право на , форма на постоянен сервитут по земята притежавате . Ако местната власт упражнява своите права сервитутни и законът го поддържа, контролите на местното самоуправление и диктува изисквания тротоар за поддръжка , поддръжка и ремонт . Това в крайна сметка означава, че може да бъде отговорен за заплащане на необходимите ремонти и поддръжка.


Поддръжката

В Калифорния , например, щатският закон позволява на местните власти да изискват от собствениците на жилища да поддържат или да ремонтира тротоари . В Сакраменто, това включва осигуряване на храсти или дървета на земята ти не навлиза в зоната на тротоара . В Алабастър , Алабама, представители на местните власти съживиха 100 -годишният държавен закон , който изисква от собствениците на жилища , за да ремонтира тротоари или бъдете таксувани за ремонта от града. Градът на Бъркли , Калифорния, наскоро създаден на програма за ремонт на тротоара , където собствениците на жилища да споделят отговорността и разходите с града за тротоарни ремонти на всеки 50-50 . За да се разбере кой е отговорен за тротоарите във вашата общност , свържете се с местния правителство. Продажба и Наем Legalities и пасиви

в щата Кънектикът , местните власти са отговорност за щети, причинени от неправилно ремонтирани или поддържани тротоари под държавен закон . Но ако общината прехвърля отговорността за поддържане и ремонт на собственика на земята , на собственика на земята става законно отговорност за инциденти , които се случват по обществените тротоари от своята собственост. Тази поддръжка включва премахване на сняг и лед по време на зимния сезон , в допълнение към вземане на необходимите ремонти . Местните и щатските закони на правителството определи отговорността за поддържане и ремонт на тротоара , и страните, които носят юридическа отговорност в случай на злополука. Наем Разрешителни и ремонт

Местната власт също може да ви каже как трябва да се правят ремонти . С други думи, вие не може просто шамар някои бетон над пукнатина и го наричат ​​ремонтиран. Местните власти могат да изискват от вас да се получи разрешение , наемат лицензиран изпълнител и следват стриктни процедури за определяне на тротоара. Може да се наложи да се отстрани напълно напукани и upheaved бетонни тротоари , преди да ги замени с нови.