Имам ли право законно да поставя порта на собствения си имот?

Всяка щатска юрисдикция в САЩ разполага със закони за огради, които защитават собствениците на жилища от проблеми, свързани с личната им собственост. Когато решите да добавите порта към дома си, тя автоматично попада под обхвата на тези закони, тъй като по същество представлява част от оградата. Добрата новина е, че имате пълното законно право да поставите порта на имот, който притежавате. Все пак съществуват няколко важни обстоятелства, които следва да имате предвид, преди да започнете строежа.

Границите на имота

Преди да инсталирате порта, трябва да сте абсолютно наясно къде точно започва и къде свършва вашата собственост. Нито един щат не дава на жителите право да строят върху чужд парцел – когато издигате конструкция на земята на съседа си, вие реално нахлувате в неговата територия. Ако имате съмнения относно граничната линия или не сте сигурни къде тя минава, проверете акта си за собственост и се свържете с общината или окръжната администрация. Запомнете: ако поставите порта на земя, която формално принадлежи на съседа ви, той има законното право да я събори или премахне без каквото и да е обезщетение.

Споделена гранична линия

Често се случва оградата да бъде издигната точно върху границата между два парцела. Споделената гранична линия се счита за обща собственост, което означава, че не можете да правите никакви промени без предварителното съгласие на другия собственик. От друга страна, вие имате законното право да поискате съседът ви да раздели наполовина разходите за новата порта. Внимавайте обаче – съседът може да възрази, като аргументира, че съществуващата порта продължава да функционира нормално и оградата няма нужда от подмяна.

Изисквания при строителството

Много щати имат конкретни нормативни изисквания относно размерите на оградите. Илинойс например забранява огради, по-високи от 4,5 фута (около 1,4 метра). В зависимост от региона, в който живеете, може да са ограничени и определени видове материали за изграждане на огради и съставните им елементи, включително порти. Както в Илинойс, така и в Охайо е забранено изграждането на цяла ограда от бодлива тел. Разрешено е да я използвате само по горната част на конструкцията, но нито оградата, нито портата могат да бъдат направени изцяло от този материал.

Важно предупреждение за собствениците на добитък

Ако развъждате или отглеждате селскостопански животни, включително крави и прасета, непременно се запознайте с местните закони за добитъка. Щати като Уайоминг и Илинойс изискват задължително държане на фермерските животни в оградени пространства. При наличие на добитък вие сте длъжни да осигурите порта на оградата, която гарантира удобен достъп до животните.