Наемодатели Отговорности в Алабама

В резултат на торнадо през април 2011 г., много имоти в Алабама са били повредени и унищожени , което води хората да се чудят за законите и подзаконовите нормативни актове за поддържане и ремонт на домовете си. По-конкретно , хората искат да знаят какви са отговорностите на наемодателите са по време на този процес ремонт . Законите за наемодателите в Алабама отразяват законите в други държави , но няколко допълнения правят законите малко по-различно в някои основни начини. Базови мита

Общите функции на наемодателите в Алабама съвпадат с тези на други държави. Наемодатели трябва да поддържат безопасна и годна за живеене имот за наематели. Те трябва да гарантират, че наемателите знаят условията на наем , включително как да се извършват плащания , когато за извършване на плащания и как да плати депозита. Наемодатели трябва да се върнат депозита в края на срока на лизинговия договор , освен ако договорът за наем не предвижда друго . Наемодатели не може да изгони наемателите, освен ако те не нарушават условията на договора за наем или нарушават закона по някакъв начин, освен ако самият лизинга уточнява, че наемодателят може да направи така, без предупреждение.


2006 Ревизии
<Бразилски>

През 2006 г. законите, които управляват Алабама наемодатели са се променили , както и някои нови допълнения правят закони в Алабама различни от тези на други държави. Сред промените , наематели сега са в състояние да се прекъсне договора за наем с предизвестие от 14 дни , ако е здравословен проблем продължава да съществува , че наемодателят не оправи . В допълнение , наемодател не може да влезе в имота на наемателя без предизвестие два дни , освен ако незабавното въвеждане на спешни постановления . Наемодателите също трябва да се върнат депозита, за наемател в рамките на 35 дни, освен ремонт трябва да се направи, Продажба и Наем на изключения

има предвид, че Alabama наемател - . Местни закони уреждат отношенията между двете , някои сгради и наемателите са изключени от законите. Братство къщи , хотели и мотели , не са обхванати от тези закони и могат да имат по-стриктни правила. В допълнение , служителите на наемодателя , които живеят на място, не са едни и същи ръководни закони. Condos и селскостопански сгради също имат много изключения , както добре. Всички от изключенията могат да бъдат намерени в Закона за Uniform Жилищна наемодателя и наемателя.


Ключови Условия

Отговорностите за наемодатели , очертани в закони в Алабама , имат много дребен шрифт . Когато законите се отнасят до "лице ", те се прилагат за лица, групи или организации , които заемат една единица . Терминът " ден " на лизинг , използвани за обозначаване на един работен ден , но сега се отнася за календарен ден . В допълнение , " хазяин " се отнася до собственика, управителя или работници на дадено съоръжение . Освен това законите изискват собствениците на имоти да уважи всички " сграда и жилищни кодове ", който се позовава на каквито и да било закони , кодекси или подзаконови нормативни актове , които уреждат жилищни сгради.