Кога домът става необитаем

Нездравословни условия

Нездравословните условия в жилище могат да го направят необитаем и да застрашат благосъстоянието на наемателите. Примерно, нашествие от таралежи представлява сериозна заплаха за здравето – те пренасят болести и 33 вида бактерии. Други рискове включват мухъл, азбест, лющене на боя и други токсични материали.

Уреди и уреди

Съгласно законодателството на Калифорния, дефектните уреди също могат да превърнат дома в необитаем. Всички уреди, които са част от имота – печки, хладилници, перални машини, отоплителни и климатични системи – трябва да функционират правилно, за да осигурят безопасно съхранение и приготвяне на храна, както и адекватно отопление или охлаждане при екстремни климатични условия.

Околна среда

Не е достатъчно само уредите в дома да са в ред; и външната среда трябва да е поддържана. Според USLegal.com, проблеми като счупена охранителна порта, липсващи прозорци или сериозна криминална активност в квартала (кражби, наркотици, улични боеве) могат да направят жилището необитаемо и да принудят семейството да се премести.

Какви са възможностите?

Наемателите имат няколко правни опции, когато живеят в необитаеми условия. Законът им позволява да напуснат имота без предизвестие, ако проблемът е сериозен. При по‑лек проблем наемателят може да изиска от собственика да извърши ремонт в разумен срок. Също така е възможно да се повика здравен инспектор за оценка, който може да задължи собственика да извърши нужните поправки, а разходите да бъдат му възстановени.