Какво прави един House по-ценно за атестиране

? A оценка дом се провежда от специалист , за да се определи текущата стойност на дома . Собствениците на жилища , които искат да продават естествено искат висока оценка , тъй като тя прозорци им офертна цена и поставя повече пари в джобовете си . Те могат също да искате една , за да рефинансират ипотеките си по-благосклонно . Оценители фактор брой променливи в техните изчисления , някои от които собствениците могат да контролират и някои от които той не може. Състоянието на пазара в

приливите на пазара на недвижими имоти и потоци, въз основа на закона за търсенето и предлагането. По време на някои периоди , цените на жилищата са начин надолу, докато други периоди виждат бум на пазара като повишеното търсене оставя купувачите бързат за налични модели . Оценител взема това предвид , както и общите цени, които сравними жилища вървят в района.


Членка на квартала

При оценката на състоянието на дома , оценител взема близък поглед към околния квартал : състоянието на околните домове, степента на престъпност , наличието на удобства като паркове и училища и други подобни въпроси, засягащи цялостното качество на живот в района. Стойността на домовете в конкретни квартали има тенденция да се колебаят , тъй като някои зони стават изключително привлекателни , докато други се влоши с течение на времето . Оценителят трябва да вземе всичко това предвид, преди създаване на стойност.