Правила за строителство на спалня в мазето

Изход (Егрес)

Мазето ви вероятно няма изходен прозорец, или такъв, който отговаря на изискванията. Ако прозорецът е твърде малък, твърде висок или има неподходящо изкопано прозоречно гнездо, може да се инсталира нов прозорец, който отговаря на кода.

При стени от бетон или блок се използва диамантен режещ нож. Има фирми, специализирани в изрязването на такива отвори – някои дори копаят дупката за вас. Преди да започнете, вземете точните размери за отвора от доставчика на прозореца. Отговорността за спазване на строителния код е на изпълнителя или собственника, ако няма изпълнител.

Съгласно Международния жилищен код (IRC) всяка спалня трябва да има два изхода – входна врата и изходен прозорец, който се отваря към улица, двор или проход.

Изискванията за прозореца са: височина на прага не повече от 44 инча (112 см), минимална чиста отворена площ 5,7 sq ft (0,53 м²) (5 sq ft при ниво на земята), ширина поне 20 инча (51 см) и височина поне 24 инча (61 см). Прозорецът трябва да се отваря без ключове, инструменти или специални умения.

Ако прозорецът е под нивото на земята, се изисква прозоречно гнездо (window well) с минимум 9 sq ft (0,84 м²) площ и ширина 3 фута (91 см). При дълбочина над 44 инча гнездото трябва да има постоянно закрепена стълба или стъпала.

Осветление

Естествената светлина е желателна в мазето. Използвайте съществуващи прозорци или инсталирайте нови, за да осветите пространството. За допълнително осветление можете да приложите стенни лампи, индиректно осветление, светлинни ленти, вградени светлини или флуоресцентни тела.

Според IRC прозоречната площ на стаята не трябва да е по-малка от 8 % от подовата площ. Прозорец, който отговаря на изходните изисквания, може да не покрива този минимум. Това трябва да се изчисли още при планиране – в противен случай инспектор може да изиска преразмерване, премахване и нов прозорец.

Има изключения, ако помещението разполага с одобрена система за вентилация.

Димни аларми и детектори за въглероден моноксид

Всяка спалня трябва да бъде оборудвана с димова аларма, както и в коридора извън спалнята. При инсталиране на повече от една аларма, те трябва да бъдат свързани, така че задействането на една да активира всички.

Много държави и общини изискват и детектори за въглероден моноксид. Дори ако не е задължително, се препоръчва да ги поставите във всяка спална зона – въглеродният моноксид е безцветен и смъртоносен газ.