Вирджински строителен кодекс: Правила за завършени мазета

Завършеното мазе предоставя допълнително жилищно пространство – дневна, офис, спалня или хоби стая. Всички жилищни строителни дейности във Вирджиния, включително довършване на мазе, трябва да отговарят на единния държавен строителен кодекс.

Разрешителни

• Освен общо строително разрешително, за довършване на мазе се изисква и електрическо разрешително. Ако отоплението е газово – необходимо е газово разрешително. При разширяване или добавяне на климатични канали – механично разрешително. За инсталиране на водопровод – водопроводно разрешително. Разрешителните могат да се получат от собственика, но само лицензираният изпълнител може да бъде вписан в тях и да извърши работата.

Изходи за спешни случаи (Egress)

• Всяко мазе трябва да разполага с врата или прозорец, осигуряващ безопасен изход към външната страна на жилището. Ако съществуващото мазе няма такъв изход и се превръща в спалня, дневна, офис или хоби стая, законодателството изисква добавянето му. Добавяне на перално помещение, баня, мокър бар или гардероб не изисква спешен изход, тъй като те не се считат за "обитаеми жилищни пространства".

Планове

• Обикновено се изискват два комплекта от строителни планове при подаване за разрешителни. Ако мазето се завършва в съответствие с местните "Типични детайли за завършено мазе", подаването на планове може да бъде отменено. Всички планове трябва да отговарят на актуалните изисквания на строителния кодекс. Копие от "Типични детайли за завършено мазе" можете да намерите на уебсайта на вашия окръг.

Контрол и инспекция

• След завършване на работата тя трябва да бъде одобрена от местните инспектори. Копия от одобрените планове и разрешителни трябва да бъдат налични на място за проверка. Инспекциите по електрическа, водопроводна и строителна части се извършват едновременно. Ако има механични или газови работи, инспекторът може да изчака докато всички разрешени дейности бъдат завършени. При включване на спалня или баня, свързана със септична система, одобрението на местната здравна служба също е задължително.