Инспекция и ремонт на покрив

График на инспекцията

Не пренебрегвайте редовните проверки на покрива. Съставете график за всяко време от годината – пролет, лято, есен и зима – и го поставете на видно място, например на таблото в гаража. Маркирайте датите в календар или планер. Препоръчително е да проверявате покрива поне четирикратно годишно, а месечната проверка е още по‑добра. По същото време проверявайте водосточните тръби, отвори и фундамент. След силни ветрове, дъжд или сняг задължително извършете проверка, за да откриете щетите навреме и да избегнете скъпи ремонти.

Какво да проверявате

• Започнете от вътрешността – огледайте около прозоречните прагове, по съединенията на стените и таваните, както и в камината. Търсете следи от водни петна, капки, влажност и миризми на плесен.

• Проверете дървените части под нависа за признаци на влага, насекоми или гниене.

• Прегледайте керемидите/шинглите за мъх, листа, дупки, мехурчета, разтваряне, навиване или обезцветяване.

• Прегледайте водосточните тръби – наличие на течове, липсващи или разхлабени крепежи, запушвания. Проверете всички уплътнения около комини, вентили и светилници.

• Уверете се, че луврите и вентилационните отвори не са запушени с листен материал.

• Погледнете върха на покрива – състоянието на последните керемиди и уплътнения.

• Внимателно се изкачете в тавана и проверете за следи от течове, конденз и правилно работеща вентилация.

Прости поправки

• Самостоятелно заменете липсващи керемиди, закрепете и залепете разхлабени шингли, уплътнете ръбовете на покрива.

• Ремонт или подмяна на разхлабени или кородирани уплътнения (флешинг). Затегнете всички части на водосточните тръби.

• Уплътнете въздушните течове в тавана, за да предотвратите температурни колебания върху покрива през зимата.

• Подменете меко или гнилостно дърво под нависа.

• Почистете водосточните тръби от листен материал, клонки и други препятствия.

• С твърда метла премахнете мъх или алги, след което нанесете препарат против мъх.

Сложни поправки

• За по‑тежки ремонти, изискващи специализирани умения, се обърнете към покривен майстор – замяна на гнили греди, големи дупки от паднали клонки, обширни щети след бури.

• Повредени керемиди, дървени шингли или метални плочки обикновено изискват професионален ремонт.

• Покриви над 25‑годишна възраст, с много износени или липсващи части, се препоръчва напълно да се заменят.