Предимства и недостатъци на възстановяването на стар катранено-чакълест покрив

Катранено-чакълестата покривна конструкция е практично решение за домове с плоски или минимально наклонени покриви. Тя обаче има склонност към появата на течове, тъй като слоят от катран и асфалт напуква с течение на времето. Щом се появят течове, щетите могат да се окажат доста скъпоструващи. Когато претегляте предимствата и недостатъците на възстановяването на по-стар катранено-чакълест покрив, е важно да вземете под внимание мащаба на поврежданията и възрастта на конструкцията.

Какво представлява катранено-чакълестият покрив

Катранено-чакълестият покрив се състои от пластове асфалт и битуминозна (катранена) хартия, покрити отгоре с чакъл. Чакълът играе ролята на баластра – задържа хартията на място и предпазва материалите под нея от екстремни климатични влияния. Част от чакъла се вгражда в горещия асфалт, а остатъкът остава насипан. С остаряването на покрива вятърът може да отнесе чакъла от определени участъци, оставяйки катрана беззащитен срещу топлината и студа. Това води до пукнатини, които трябва да се запълват и след това да се покриват с нов чакъл. Такъв ремонт често се оказва временен и може да се наложи да се повтаря повече от веднъж.

Трайност

Правилно монтираният катранено-чакълест покрив може да издържи 20 или повече години при подходяща грижа. С времето обаче той се разгражда – асфалтът може да напука, когато чакълът бъде отнесен от вятъра и повърхността остане незащитена. Запълването на малки повреди е бърз и лесен начин за удължаване живота на покрива. Тъй като ремонтираните участъци вече са били изложени на влага, е необходимо редовно да ги наблюдавате, за да се уверите, че издържат при екстремни метеорологични условия. Течовете или пукнатините при възстановен покрив може да изискват многократни поправки, а ремонтът дори да се превърне в годишна задача за предотвратяване на бъдещи течове.

Цена

Най-голямото предимство на възстановяването на стар катранено-чакълест покрив е цената. За ремонта са необходими само течна ремонтна смес и чакъл. Можете да изберете квалифициран покривен майстор да извърши работата, което увеличава разходите, но в сравнение с пълната подмяна на покрива ремонтът е значително по-евтин. Някои катранено-чакълести покриви обаче са просто твърде стари или твърде повредени, за да бъдат спасени. Ако има няколко големи теча, покривът следва да бъде заменен.

Брой пластове

По-старият покрив може да има няколко пласта катран и чакъл. Това създава проблем, тъй като този тип конструкция не може да устои след прекалено много пластове. При ремонта насипаният чакъл се отстранява от повърхността и се нанася нов пласт катранена хартия и горещ асфалт. По-старите пластове обаче може все още да съдържат свободен чакъл, който да причини пукнатини и пробиви в новия пласт. Отворите в мембраната могат да доведат до разделяне на пластовете. Разделените пластове се разширяват на топлина и образуват мехури. В студено време мехурите напукват и пропускат вода навътре, което обезсмисля извършения ремонт. Именно поради тази причина много покривни специалисти не препоръчват възстановяването на по-стари катранено-чакълести покриви.

Заключение

Решението дали да възстановите или замените стар катранено-чакълест покрив зависи от неговото състояние, възраст и вашия бюджет. За покриви с ограничени локални повреди ремонтът е икономично решение, докато при многопластови конструкции с обширни течове подмяната често е по-разумната дългосрочна инвестиция. Преди да вземете окончателно решение, консултирайте се с лицензиран покривен специалист, който да оцени реалното състояние на конструкцията.