Видове ремонт на покриви: от флашинг до шингли

Освен ако покривът не е на повече от 20 години или цялата му конструкция – от хидроизолационния слой до състоянието на керемидите – не е сериозно увредена, повечето проблеми могат да бъдат решени без пълна подмяна на системата. Често причините са некачествената инсталация или щетите от бури – градушка и силен вятър, които повреждат покривното покритие и оставят оголени места, а те от своя страна водят до течове.

Проблеми с флашинга

Един от най-ранните признаци за преждевременно влошаване на покрива са проблемите с флашинга – тънък слой водонепроницаем материал, обикновено метал, който се поставя върху съединителните точки. Флашингът пречи на водата да проникне в хидроизолацията, а оттам – в таванския етаж и вътрешността на сградата. Необходимият вид ремонт зависи от конкретната причина за повредата. Сред дефектите, способни да предизвикат протички, са: неправилна височина на основния флашинг, недостатъчно защитно покритие или уплътнение, разхлабена изолация, корозия на метала, пукнатини и отворени стави между отделните елементи, отделяне на контрафлашинга от вертикалните повърхности, както и контрафлашинг, който не приляга плътно към основния профил.

Неправилно проектиране

Дефектният проект е друг често срещан виновник за течове. Понеже обаче подобни дефекти обхващат обширни участъци и често засягат цялата покривна система, ремонтът обикновено се превръща в пълна подмяна на покрива. Такива проблеми включват недостатъчен наклон, водещ до провисване и лошо оттичане с образуване на локви, слаба носеща конструкция и липса на компенсация за разширението и свиването на материала, което пука мембраните. Лошата работна практика – например непълноценно почистване, сушене и грундиране на покривната повърхност – може допълнително да влоши ситуацията. Същото важи и за неправилно закованите пирони, които не са добити докрай или са забити под грешен ъгъл – те трябва да се отстранят и монтират наново.

Повредени керемиди и шингли

Подмяната на керемиди и шингли е сред най-лесните покривни ремонти. Причината почти винаги е атмосферното въздействие – тежка буря, при която градушката наранява повърхността им, или поривист вятър, способен да откъсне цели секции. Извитите шингли през студено време могат да се нагреят, за да се изправят, а в топло време обикновено е достатъчно да ги огънете обратно във формата им. Напуканите парчета, загубили по-голямата част от защитните си гранули или по друг начин повредени, трябва да се сменят с подходящо лепило и при нужда да се закрепят с пирони.

Неизправни покривни елементи

Покривът не се състои само от хидроизолация, флашинг и керемиди. В него участват и други компоненти, чийто отказ – вследствие на износване или фабричен дефект – също може да предизвика протички. Това са капакът на комина, улуците и отводнителните системи, светлинните куполи, вентилационните отвори на билото и тавана, вентилационните шахтови тръби, банските вентилационни канали и PVC водопроводните тръби. Ремонтът в този случай се свежда до подмяна на повредения детайл.

Кога да потърсите специалист

Независимо от вида на повредата, навременната диагностика е ключова. Малкият теч, останал без внимание, може да доведе до мухъл, гниене на конструкцията и значително по-скъпоструващи ремонти. Ако не сте сигурни в причината за проблема или работата изисква движение на високо, винаги е по-разумно да се доверите на опитен майстор покривар.