Помощ от правителството за запазване на дома

Ако сте близо до загуба на жилище, правителството на САЩ предлага помощ за собственици, изправени пред запор. Министерството по жилищно строителство и градско развитие (HUD) предоставя съвети, стратегии и програми за рефинансиране и модификация на ипотеките, които могат да ви спасят от загуба.

Програма „Hope Now“

„Hope Now“ е държавно подкрепена инициатива, създадена за хора, застрашени от запор. Националната програма свързва собствениците с мрежа от консултанти, кредитори и брокери, които помагат за разработване на стратегии за запазване на имота.

Програмата разполага с телефонна линия, където можете да говорите директно с консултант. Той предлага съвети за предотвратяване на запор и ви насочва към местни събития, като работилници за ипотечна помощ.

Програми за рефинансиране и модификация – HARP и HAMP

С цел стабилизиране на кредитната и жилищната криза администрацията на Обама прие Закона за подобряване на финансовата стабилност. Той позволява на правителството да наблюдава проблемните кредитори и да предоставя помощ на собственици, изправени пред запор.

Законът включва две основни програми:

• Home Affordable Refinance Program (HARP) – позволява на притежателите на ипотечни кредити, гарантирани от Freddie Mac или Fannie Mae, да рефинансират жилището си, за да получат по-ниски месечни вноски.
• Home Affordable Modification Program (HAMP) – помага на собствениците, близо до запор, да преразгледат условията на кредита и да постигнат по-ниска месечна вноска.

Кандидатите преминават през строг процес на проверка. Сайтът HomeAffordable.gov предлага онлайн инструменти за бърза оценка.

Измами, свързани със запор

Въпреки наличната държавна помощ, измамниците често се опитват да се възползват от хора в затруднение. Познаването на признаците на измама може да ви предпази.

HUD подчертава, че консултантските услуги, предлагани от федералната програма, са безплатни. Не подпишете договор за рефинансиране или модификация, ако някой ви натиска да го направите незабавно. Не предавайте имота си на трети лица, освен ако не сте в процес на споразумение за отписване на дълга с вашата ипотечна компания. Не плащайте ипотечни вноски на „междинник“ без одобрение от вашия кредитор.

Ако смятате, че сте жертва на измама, се свържете незабавно с Федералната търговска комисия (FTC).