Как да проверите дали имотът ви е бил наводняван

Големите наводнения причиняват скъпоструйщи щети по сградите. Нови основи, подове, стени, електрически инсталации и водопроводни системи са само част от разходите, свързани с щетите от наводнение. Предметите, които обикновено се повреждат при големи наводнения – домакински уреди и мебели – също представляват значителни разходи, които трябва да имате предвид. Неповторимите вещи като семейни реликви или стари фотографии също могат да станат необратима загуба. Затова е важно да проучите дали имотът е преживявал наводнения в миналото и какво ги е причинило – така ще предотвратите разходите и неудобствата от бъдещо наводнение.

Какво ви е необходимо

• Фенер

Стъпки за проверка

1. Прегледайте документите за имота

Прочетете внимателно всички документи за собствеността, отнасящи се до състоянието на имота. Запознайте се с декларациите на предишния собственик, както и с докладите от извършени инспекции, ако сте наемали инспектори.

2. Проверете за пукнатини в основата

Силните наводнения повреждат основите на къщите, а повредените основи отслабват структурната устойчивост на цялата сграда. Специалистите по недвижими имоти препоръчват да обходите имота отвън и да огледате внимателно за пукнатини в камъка, бетона или тухлите, от които е изградена основата.

3. Потърсете признаци на водна повреда по стените на мазето

Обърнете внимание на характерните следи от вода – пукнатини, рушащ се материал и мухъл. Използвайте фенер, за да огледате задълбочено пукнатините и труднодостъпните места.

4. Огледайте подовете за деформации

Проверете дали подовете не са изкривени, издутини или напукани. Наводненията съсипват подови настилки от всякакъв тип – паркет, бетон и линолеум.

5. Усетете ли миризма на мухъл

Минало наводнение може да е причинило образуването на мухъл между стените. Характерната затхла миризма е сигурен признак за скрит проблем с влага.

6. Попитайте съседите

Разпитайте съседите дали помнят счупена главна водопроводна тръба или друго събитие, довело до наводнение в района. Попитайте и дали са забелязвали екипи за почистване след наводнение в имота ви, докато там е живял предишният собственик.