Какво причинява проникването на вода през фундаментните стени

Яката основа е от критично значение за стабилността на всяка къща. Много строители използват излят бетон като част от фундамента, но допускат грешката да не изчакат бетонът да втвърдее — процес, който може да отнеме до месец — преди да насипят обратния запълващ грунт. Обратният грунт често е порьозен и податлив на разместване, което създава постоянен натиск около фундаментните стени и пода. Армирането на фундаментните стени със стоманени пръти помага за смекчаване на налягането от грунта и намалява риска от пукнатини в основата, както и последвалото просмукване на вода.

Видове почви

Пукнатините и цепнатините по фундаментните стени са причина влагата да прониква през стената.

Основата на къщата може да лежи върху смесена почва — например глинеста земя от едната страна на сградата и по-песъчлива от другата. Това предизвиква разместване на основата и може да напука стените, позволявайки на влагата да проникне през фундаментните стени. Почвата се разширява, когато е влажна, и се свива, когато е суха. Това непрекъснато разширяване и свиване е един от основните източници на просмукване на влага през пукнатините.

Глината също набъбва при влага и се свива при сухота, което я прави нестабилна за плитки основи — тя е активна близо до повърхността и оказва значителен натиск върху фундаментните стени. Тежкият обратен грунт, съчетан с влага, води до образуването на хидростатично налягане около основата, което може да доведе до изпъкване на стените навътре.

Оформяне на наклона на терена

Снегът е прекрасен, освен когато се стопи и просмуче в основа без правилно отводняване.

Дъждът, снегът и лапавицата водят до натрупване на вода около основата, особено ако къщата е разположена на склон или с лице нагоре по хълма. Рохкавият обратен грунт прави почвата около сградата още по-порьозна, позволявайки на водата да се събира около фундамента и в крайна сметка да проникне в бетонните стени или блокове. Най-ефективната превенция е теренът да бъде нивелиран така, че водата да оттича надалеч от къщата. Някои собственици изкопават окоп близо до основата с надежда да отвеждат водата, но в много случаи той просто задържа водата до самите фундаментни стени.

Улуци и водосточни тръби

Улуците трябва да отвеждат водата на поне 3–4,5 метра от къщата.

Дърветата в близост до къщата често оставят листа, клони и борови иглички върху покрива и в улуците. Когато улуците се запушат с отпадъци, водата се задържа на покрива и в крайна сметка се стича към земята в непосредствена близост до основата.

Водосточните тръби, спускащи се от улуците към земята, също могат да причинят образуването на локви около фундамента — още един начин влагата да проникне в стените. Затова улуците и водостоците трябва да отвеждат водата на поне 10–15 фута (около 3–4,5 метра) от къщата.

Корени на дървета

Корените на дърветата могат да набъбнат и да притиснат основата, намирайки път през пукнатините във фундаментните стени. По този начин те допринасят за просмукването на вода през основата. Когато почвата е влажна, водата следва пътя на корените и се стича директно към мазето ви. Водата се промъква и по каналите, прокопани в почвата от ровящи животни.