Чувам шум от течаща вода в стените, когато вали дъжд – какво да правя?

Една от основните цели при строителството и ремонта на дома е конструкцията да устоява на атмосферните влияния. Лошата изработка и естественото стареене на материалите обаче могат да позволят проникването на вода в дома ви независимо от обстоятелствата. Ако чувате звук на течаща или капеща вода вътре в стените си по време на дъжд, е важно незабавно да установите източника на проблема и да намерите решение, преди домът ви да претърпи още по-сериозни и скъпоструващи щети.

Причини

Шумът от вода вътре в стените обикновено идва от два основни източника: теч на покрива или вода, която прониква през самите стени. Зиданите стени са податливи на този проблем, когато хоросанът между тухлите или камъните се напука и силният, носен от вятъра дъжд успее да протече през пукнатините. Течовете на покрива, от друга страна, могат да насочат дъждовната вода към стените, вместо тя да бъде отведена правилно през улуците и водосточните тръби. И в двата случая водата постепенно просмуква през изолацията на стените, навлажнявайки всичко по пътя си.

Проблеми

Когато количеството вода в стените стане достатъчно голямо, че да се чува, то вече засяга носещата дървена конструкция и гипсокартонените плоскости. Тези порести материали, след като овлажнят, с времето омекват и губят своята якост. Освен това влагата създава идеална среда за развитие на мухъл, който може да проникне в жилищните помещения и да представлява сериозен риск за здравето на вас и вашето семейство. Не на последно място, наличието на вода в стените сигнализира за по-сериозен проблем – теч на покрива или пукнатини в стените, които без своевременно вмешателство само ще се задълбочават с времето.

Диагностика

Установяването на точния източник на теча може да бъде трудно, особено ако проблемът се проявява само при особено интензивни валежи. Например, дъждовната вода, която прониква през зидана стена, може да предизвика забележим шум само когато бурята удря дома от конкретна посока и с достатъчна сила. По подобен начин течът на покрива може да не се прояви, освен когато натрупаната вода на покрива се повиши толкова, че да потече в пролуките между отделните пластове покривен материал. Ако визуалната проверка не помогне да откриете източника на проблема, наблюдавайте внимателно при какъв вид дъжд се появява шумът в стените – това ще ви даде ценна информация за локализирането на теча.

Решения

Течовете във външните стени обикновено се решават по-лесно от тези на покрива. Обикновено е необходимо нанасянето на един или повече слоеве уплътнител, който запечатва малките пукнатини и канали в зидарията. В някои случаи е достатъчно да обработите само стената, обърната към посоката на преобладаващите бури, докато в други може да се наложи уплътняване на цялата фасада. Течовете на покрива често изискват поставяне на нови керемиди или шингла, запечатване на пукнатини или подмяна на части от хидроизолационното покритие, което образува долния слой на покривната конструкция. Ремонтът на покрив е по-сложен и обикновено изисква намесата на професионалисти, което го прави и по-скъп от самостоятелното уплътняване на стените.