Теч от стените в ICF мазе – причини, последици и решения

Мазетата с бетонен под обикновено са значително по-енергоефективни от тези с земен под, но остават податливи на висока влажност и щети от влага. Протичанията в стените или прозорците на мазето с течение на времето могат да доведат до гниене на дървесина, появата на мухъл и лющене на боята. Затова е важно да отстраните всички водни протичания възможно най-скоро, за да избегнете скъпоструващи ремонти и вредни последици за здравето.

Причини за протичане

Прекомерната влага е често срещан проблем както в мазетата с бетонен, така и в тези с земен под. С годините стените на мазето могат да се напукат или да образуват малки процепи, през които водата просмуква навътре. Лошият дренаж на основата е друга причина водата да прониква под стените и в помещението. Водосточните и дренажните тръби могат да се запушат, а натрупаната вода да навлезе в мазето и да предизвика щети. Домовете, построени на неправилно наклонени парцели, също често страдат от проблеми с оттичането на повърхностните води.

Последици от влагата

Когато в мазето присъства прекомерна влага, конструкцията на целия дом може да пострада сериозно. Дървесината в крайна сметка започва да гние, стените се петнят, а гипсокартонът се разпада, когато водата постоянно прониква през стените на мазето. Освен това влагата повишава нивото на вътрешната влажност и прави жилището неприятно за обитаване. Появата на мухъл е друг типичен проблем при протичащи мазета. Много хора страдат от сериозни здравословни оплаквания при вдишване на спори на плесен. Чести симптоми от излагане на мухъл са кихавица, сърбящи очи, запушен нос и кожни обриви. При хора с алергия към мухъла реакциите могат да бъдат много по-тежки – хриптене и затруднено дишане.

Как да решите проблема

Започнете с оглед на района около дома си, за да установите дали става дума за протичане в стените на мазето или за лош дренаж на основата. Ако парцелът е наклонен към къщата, повърхностните води ще навлизат след обилен дъжд или топене на снега. В такъв случай преоформете терена така, че почвата да се спуска надолу от дома – така водата няма да се стича към мазето. Проверете водосточните тръби и улеите за листа и други отпадъци, които могат да ги запушат, и отстранете всичко, което пречи на свободното оттичане на водата. Ако стените на мазето имат големи процепи или пукнатини, е препоръчително да наемете професионален строителен изпълнител за ремонта.

Допълнителни препоръки

Ако проблемът с прекомерната влага продължава, обмислете инсталирането на отводнителна помпа в ямата на мазето (sump pump). Тези помпи са специално проектирани да извличат водата, преди тя да причини щети на конструкцията. След като отстраните протичанията, внимателно огледайте дома си за признаци на мухъл. Ако забележите мухъл в мазето, той задължително трябва да бъде премахнат. Почистете засегнатите места с твърда четка, хлорна белина и вода, след което изплакнете старателно и подсушете повърхността. При силно разпространение на мухъла не се опитвайте да се справите сами – вместо това наемете специалист с опит в професионалното му отстраняване.