Техники за изравняване на къща: как да укрепите основата на дома си

Качеството на една къща се определя от качеството на нейната основа. Дори най-здравият фундамент обаче понякога се нуждае от помощ. С времето конструкциите остаряват, овлажняват се и се покриват с пукнатини. Самата къща може да бъде преустроена, което добавя значително тегло върху фундаментната структура. В много случаи основата издържа само определен брой зими и лета, преди цикълът замразяване-размразяване да остави своите следи. Тогава често става необходимо изравняването на къщата.

Подпиране (андерпининг)

Изравняването на къща често се нарича „бетонно подпиране“ или просто „подпиране“. Съществуват различни методи, но всички те изискват пробиване в съществуващия фундамент и използване на подходящ материал за подпора на конструкцията на мястото, където тя потъва в почвата или пясъка. Всички методи за подпиране и изравняване включват изкопни работи около основата и в повечето случаи – пробиване в бетона и поставяне на елемент, който осигурява допълнителна опора и „повдига“ конструкцията. Нито една от тези техники не гарантира успех – много от тях могат да доведат до още по-голямо потъване, ако са изпълнени неправилно или ако почвата е твърде нестабилна, за да издържи тежестта на сградата.

Конвенционален метод

Най-старият и най-разпространен метод за изравняване е копаенето на няколко ями до и под фундамента на местата, където той потъва. Изкопава се яма или окоп точно на мястото на потъването, а под най-ниската точка на основата се излива бетон. Тази допълнителна опора с течение на времето принуждава останалите, неподдържани страни на къщата да потънат компенсаторно, като по този начин се изравнява цялата сграда. В някои случаи този метод просто спира по-нататъшното потъване на конструкцията.

Пилоти и скоби

Пилотите и така наречените „гвозде“ (микропилоти) са сходни техники, като „гвоздевата“ технология е малко по-компактна, а изборът между двете зависи от конкретната конструкция. При жилищна къща най-вероятно ще бъдат използвани гвозде или бетонна техника. Методът със „скоба“ предвижда поставянето на група пилоти или гвозде на равни интервали по потъващата страна на дома. След това пилотите се свързват помежду си със стоманена скоба, която добавя напречна опора и сваля част от тежестта от самите пилоти. Скобовата система обикновено се прилага при по-тежки конструкции като болници, училища и обществени сгради, докато повечето жилищни къщи използват микропилоти или бетонни ями.

Микропилоти

При този метод се пробива в средата на бетонния фундамент от страната, която потъва, и на това място се закрепват малки, но изключително здрави пилоти. Те служат за „повдигане“ на къщата, като разширяват основата от потъващата страна. Съвременните пилоти имат капацитет от 200 тона и повече, което ги прави подходящи дори за масивни конструкции.

Инжектиране на смола

Нов метод, разработен в Нова Зеландия, използва малки отвори, пробити в средата на бетонния фундамент, през които се инжектира специална смола. Смолата се разширява, както е проектирана да прави, и по този начин повдига цялата къща. Разширявайки се в твърда и изключително устойчива пяна, смолата едновременно запълва всички пукнатини и дупки във фундамента, допълнително укрепвайки конструкцията.