Предимства и недостатъци на къщите в колониален стил

Къщите в колониален стил се появяват в Северна Америка през XVIII век. Съществуват няколко разновидности на този архитектурен стил, сред които Cape Cod (Кейп Код), Saltbox (Солтбокс), Georgian (Джорджиански), Charleston (Чарлстън), Plantation (Плантаторски) и холандски колониален стил. Докато външният вид на тази вековна архитектура не се е променил драстично с времето, интериорите отразяват съвременните постижения в строителните технологии. Въпреки това колониалните къщи не са подходящи за всеки. Преди да направите избор, е важно да претеглите няколко ключови фактора, свързани с вашите функционални и естетически нужди.

Привлекателен и познат екстериор

Повечето хора поне бегло са запознати с външните елементи на колониалната къща. Най-забележима е симетрията, включително равномерно разположените външни колони. Колониалните домове обикновено имат централно разположена главна входна врата, а пространството от двете ѝ страни е огледално симетрично. Тези жилища се отличават с чисти линии, които им придават спретнат и консервативен облик. Благодарение на многото вариации по размер и използвани строителни материали, колониалните къщи изглеждат елегантно просто, а не ексцентрично.

Отделни, ясно разграничени помещения

Интериорът на къща в колониален стил е разделен на отделни зони – всяка стая има ясни граници. Откритият тип планировка, характерен за просторните модерни домове, обикновено липсва в колониалните къщи, където стените служат като разделители между помещенията. Такава компартиментализирана подредба е идеална за начина на живот, който изисква уединение и поверителност. Обратно, хората, които предпочитат просторни и светли открити пространства, може да не оценят усещането за изолация, което предлага типичната колониална планировка.

Едноетажна или двуетажна къща

Повечето къщи в колониален стил са двуетажни. Двуетажният дом не е идеален избор за хора с проблеми с мобилността или за млади семейства. Възрастните хора, които изпитват затруднения при движение по стълби, ще считат това за сериозен недостатък. Семействата с малки деца от своя страна трябва да монтират предпазни бариери в горната и долната част на стълбището, за да предотвратят падания и травми.

От друга страна, предимството на двуетажната къща е, че строителните ѝ разходи са по-ниски от тези на едноетажна къща със същата обща площ, тъй като основата изисква значително по-малко бетон. Освен това двуетажният дом осигурява повече жилищно пространство дори върху малък парцел, което го прави практично решение при ограничена земя.

Лесна продажба на пазара

Продажбата на къща в колониален стил обикновено е по-лесна от продажбата на модерен дом или дървена колиба от трупи. Съвременните къщи и колибите често предизвикват поляризиращи реакции – хората ги или обожават, или отхвърлят. Колониалните домове заемат неутрална позиция по средата – те не се възприемат като провокативни или прекалено ексцентрични нито структурно, нито визуално. В най-лошия случай колониалният стил получава репутацията на „универсален“, но именно тези общи качества позволяват лесна адаптация според личния вкус. Чарът може да бъде подчертан чрез добре оформено озеленяване, добавяне на прозоречни капаци или стилни осветителни тела. Гъвкавостта и масовата привлекателност на колониалната къща са сериозно предимство за продавача, тъй като разширяват значително кръга от потенциални купувачи.