Основни принципи на теренното планиране (Land Grading)

Теренното планиране (land grading) е система за подобряване на дренажната система около къща или друга сграда, чиято цел е да увеличи оттичането на водата далеч от конструкцията. То включва създаването на по-подходящ релеф, който предпазва района от ерозия и задържане на повърхностни води.

Топографско проучване

За постигане на ефективно планиране на терена строителните площадки и други зони обикновено се проектират въз основа на топографско проучване, извършено от инженер. Целите на теренното планиране включват пренасочването на водата с цел поддържане на текущото ниво на дренаж, както и намаляване на повърхностния отток, ерозията на почвата и утаяването на наноси. Този метод често се прилага в райони със стръмни склонове около строежите. Планирането стабилизира такива склонове и може да намали скоростта на повърхностния отток.

Повърхностен отвод

Отводняването на дадена област чрез теренно планиране може да бъде осъществено чрез надземна или подземна дренажна система. Планирането позволява повърхностният отток да бъде насочван чрез въвеждане на наклони, които отвеждат водата от сградата. Когато наклоните са изпълнени правилно, не е необходима почти никаква поддръжка. Други варианти, като подземен дренаж и перфорирани тръби, изискват редовна поддръжка и наблюдение, за да се гарантира, че няма да се запушат. Зоните за оттичане трябва да позволяват на дъждовните и повърхностните води да просмукват през подпочвените слоеве, докато се отдалечават от сградата, като по този начин се поддържа естественият дренаж на терена.

Наклон

При отвеждането на вода от сграда един от основните принципи в проектирането на планиран терен е наличието на спускателен наклон, разположен на поне 1,5 метра (5 фута) от сградата, което позволява на водата да се оттича свободно от конструкцията. Покритите участъци от строителството, като например вътрешни дворове и тераси, трябва да имат дренажен наклон, който не надвишава падане от 2 процента. С други думи, той не бива да спада с повече от около 60 сантиметра на всеки 30 метра. Когато строителна площадка граничи с друг имот, отводняването не бива да увеличава количеството вода, насочвана към съседния парцел. Основен принцип на теренното планиране е, че движението на вода към съседен имот не трябва да се усилва. Всяко подобрение на дренажа би трябвало да се стреми да намали обема на оттока, попадащ в съседния имот.

Зони с интензивно движение

Зоните с голямо натоварване в даден имот трябва да бъдат планирани плавно и с леки преходи. Не трябва да се допуска концентриран поток от вода през зони, по които често се движи техника или хора. Участниците с големи дървета и растителност следва да бъдат защитени чрез внимателно проектиране около тях. Теренното планиране трябва да предпазва растителността, за да се избегне повреждане на корените на растенията от строителната техника.