Разлика между дневно мазе и стандартно мазе: Какво трябва да знаете

Къщите, построени на хълм или скат, могат да имат дневни мазета (daylight basements), наричани още walk-out мазета. По същество те имат три страни с подземни стени и една страна на нивото на земята, която позволява директен достъп до двора. Къщите на равни терени имат стандартни мазета, изкопани под нивото на почвата, с носещи стени от всички четири страни.

Разликите между двата типа са особено важни, когато планирате ремонт или преустройство. Ето какво трябва да имате предвид.

Ремонт на мазето

Освен че осигуряват отделно пространство за техническите инсталации на къщата – отопление, водопровод, електрическо табло – мазетата, независимо дали са дневни или стандартни, дават на собствениците ценно място за разширяване на жилищното пространство. Превръщането на мазето в обитаемо помещение е почти американска традиция: то може да се преобрази в игрална стая, семейна всекидневна, домашно кино, допълнителна спалня, фитнес зона или дори домашен СПА център. Важно е да се отбележи, че дневните мазета предлагат значително по-малко предизвикателства при преустройство от стандартните.

Аварийен изход

Международният строителен кодекс (International Code Council), върху който се базират строителните норми в повечето щати, изисква мазетата с обитаемо пространство да разполагат с аварийен изход (egress) със следните параметри:

• минимален отвор с ширина 20 инча (около 51 см);
• минимална височина 24 инча (около 61 см);
• минимална нетна полезна площ на отвора 5,7 кв. фута (приблизително 0,53 м²);
• максимална височина на перваза над пода 44 инча (около 112 см).

В стандартно мазе, където прозорците се намират високо над нивото на пода, е задължително да се уверите, че те осигуряват безопасен escape маршрут от всяка зона на помещението. Същите изисквания важат и за подземните части на едно дневно мазе.

Височина на тавана

Традиционната конструкция на стените при стандартно мазе се състои от 12 реда бетонни блокове, което осигурява височина на тавана от около 8 фута (приблизително 2,40 м). Макар това да е минималната стандартна височина за завършени жилишни помещения, тя представлява само грубото измерване – ще трябва да приспаднете около 30 см за въздуховоди и носещи греди. Дневните мазета, преди финалното оформяне, имат височина от 9 фута (около 2,70 м), което означава, че след завършването на ремонта остава комфортна стандартна височина на помещението.

Достъп и гъвкавост

До стандартните мазета обикновено се достига през гаража, отвътре от самата къща или и по двата начина при много големи имоти. Дневните (walk-out) мазета имат входове както отвън, така и отвътре, което ви дава много повече гъвкавост при решението как да използвате пространството.

Например, можете да превърнете дневно мазе в самостоятелен апартамент за вашето тийнейджърско дете или за вече пораснал потомък, който се е върнал временно у дома – така и двете семейства запазват нужното си лично пространство. А ако разполагате с басейн в двора, дневното мазе лесно може да се преобрази в комбинирана зона за отдих и забавления с директен изход навън.

Заключение

Изборът между дневно и стандартно мазе зависи до голяма степен от терена, но при ремонт дневните мазета почти винаги печелят – с по-висок таван, естествена светлина, директен външен достъп и по-лесно изпълнение на строителните изисквания за аварийни изходи.