Разпоредби на FEMA за значителни ремонти на имоти във водоносни зони

Значителни щети

FEMA определя като „значително повредени“ имоти, чиито щети възлизат поне 50 % от справедливата пазарна стойност преди възстановяването. Собственикът е задължен да възстанови имота в пълен съответствие с правилата за наводнение, включително изискванията за ново строителство, приложими към значителни рехабилитационни проекти.

Застрахователно покритие

Законът за национално застраховане от наводнение от 1968 г. (NFIA) предоставя възможност за застраховка на имоти в рискови зони, а по-късно е разширен и за свлачища. Законът за защита от наводнителни бедствия от 1973 г. задължава собствениците, получаващи федерално финансиране, да закупят застраховка и изисква общностите да участват в програмата, за да получат федерална помощ.

Одобряване на разрешителни

Местните строителни отдели трябва да издават разрешително за всяко строителство, значително рехабилитационно или друго развитие в наводнителни зони. Процесът включва проверка дали проектът осигурява защита от ерозия и не води до влошаване на наводнителните рискове. При необходимост се изискват допълнителни мерки или преместване на построеното.

Закрепване

Всички имоти, подложени на значителни подобрения във водоносни зони, трябва да отговарят на изискванията за правилно закрепване, за да се предотврати изтласкване, колапс или странично движение по време на наводнение. Изпълнителите трябва да осигурят свързване с фундаментите и да използват техники, които предпазват от подкопаване.

Материали, устойчиви на наводнение

За значителни строителни дейности FEMA изисква използването на материали, устойчиви на наводнение, способни да издържат минимум 72 часа без значителни щети. Тези материали се задължително прилагат за подове, стени и други елементи, разположени под нивото на наводнение.