Вирджиния – Изисквания за аварийни изходи от завършени мазета

Аварийни изходи

Аварийният изход е възможността да се излезе от мазето – чрез прозорец или врата – в случай на пожар или друга спешна ситуация. Според законодателството на Вирджиния, всички жилища с готово мазе трябва да осигуряват такъв изход, независимо от възрастта на къщата. Всяка спална в мазето също трябва да има авариен изход и пушечни аларми. Ако в мазето има само спална, другите помещения не изискват отделен изход.

Кодекс за изходи

В щатския строителен кодекс се дефинира като "най‑малко един отворим прозорец или външна врата, одобрени за аварийно излизане или спасителни операции". Ако преобразувате мазето в жилищно пространство, то трябва да разполага с такъв изход. За помещения като пералня, гардероб или баня, които се добавят към съществуващо мазе, кодексът не изисква специален изход.

Варианти за изход

Собственикът може да избере различни решения според типа на мазето. При мазе с директен достъп към улицата (walk‑out) може да се използва изходен прозорец с директен изход или врата, отваряща се навън. При мазета без директен достъп, прозорецът трябва да отваря към кладенец (areaway) или кладенец за прозорци (window well). Дверта тип Bilco или подобна може да се отваря към защитен вход (bulkhead). Всеки прозорец или врата трябва да се отваря отвътре без нужда от ключ или специален механизъм.
ɨ23;

Размери и изисквания

Ако изходът е прозорец, надлъжната височина на прага не трябва да надвишава 44 инча (112 см) и отворът трябва да бъде поне 5 квадратни фута (≈0,46 м²). Минималната височина на отвора е 2 фута (≈61 см), а ширината – минимум 20 инча (≈51 см). Стандартен прозорец 24×20 инча не отговаря на изискването за 5 фута². Ако прозорецът отваря към кладенец, той трябва да бъде поне 3×3 фута (≈0,9 м×0,9 м) без пречки. При дълбочина над 44 инча е задължително да се монтира постоянна стълба или стълба‑лестница.