Какво е подземно помещение без аварийен изход (Non-Egress Basement)

Аварийният изход от подземие може да бъде или врата за директен изход навън, или прозорец. Подземие без аварийен изход (non-egress basement) е такова, което липсва правилен начин за напускане към външната среда на жилището. Единственият начин да се напусне къщата от такова подземие е да се върнете назад по вътрешните стълби до главния етаж и да излезете през входната врата. Подземията без аварийен изход са опасни и не са позволени според повечето съвременни строителни кодекси.

Пожарен кодекс и безопасност

Дефиницията на подземие без аварийен изход се определя от строителните норми. Въвlastname органи смятат, че е небезопасно хората да живят в подземие, от което не могат лесно да напуснат в случай на пожар. Затова, за да има спалня или друго обитаемо пространство в подземието, обикновено трябва да съществува средство за аварийно напускане.

Размери на аварийните прозорци

Всеки подземие, в което живеят хора или има спалня, трябва да разполага с аварийен прозорец. Това означава, че той трябва да е достатъчно голям, за да позволи на повечето хора да преминат през него лесно при евакуация. Според Международния жилищен кодекс (International Residential Code), аварийният прозорец трябва да бъде с минимална ширина от 50 см (20 инча) и минимална височина от 60 см (2 фута). Прозорецът също трябва да може да се отваря напълно, за да може човек да излезне през него.

Дефиниция на спалня според строителните норми

Всяка спалня в жилището трябва да има аварийен прозорец, включително и тези в подземието. Важно е да се разбере, че дефиницията на „спалня“ е уредена в строителния кодекс и не зависи просто от факта, че някой спи в стаята. Присъствието на гардероб (кладовина) често е един от определящите признаци, чрез които дадено помещение се класифицира като спалня според нормите. Ако имате стая в подземието с гардероб, тя почти сигурно ще изисква аварийен прозорец.

Модернизиране на стари подземия

Стари къщи с недовършени подземия често създават трудности на собствениците, които решават да ги обзаведат. Проблемът е, че ако искате да превърнете подземието в обитаемо пространство и установите, че то е без аварийен изход, може да се наложи да монтирате аварийни прозорци. Точните регулации, диктуващи кога е задължително монтирането на такъв изход, варират между различните регионални органи. Консултирайте се с местния офис за строителни норми и регулации преди да започнете каквито и да е ремонти в подземието, за да разберете изискванията за аварийни изходи.