Контролен списък за наблюдение при строителство на нов дом

Земя

• Изберете подходящ парцел, проверете зонирането за жилищни сгради.
• Уверете се, че територията може да поеме вашите строителни планове – проверете носимостта на почвата.
• Намерете и маркирайте всички подземни и надземни комуникации, за да избегнете случайно повреда.
• Прегледайте съседните имоти за огради, осветление или други елементи, които могат да влияят върху вашата собственост.

Фундамент

• По време на първоначалната изкопка проверете стабилността на фундаментните подпори – уверете се, че арматурните колони осигуряват достатъчна подкрепа.
• Контролирайте дебелината на бетонните стени според местните нормативи.
• Уверете се, че фундаментът е изравнен хоризонтално, вертикално и под 90° (право, нивелирано и квадратно).

Дренаж

• Проверете наличието на перфорирани дренажни тръби (около 10 см) в основата.
• Уверете се, че около дренажните тръби е поставен слой от измит чакъл, покрит със слама преди запълване с пръст.
• Следете инсталирането на санитарната система и ливневите басейни, като проверите съответствието им с местните кодове.

Вътрешни елементи и довършителни работи

• Отбележете всички важни елементи – стъпала, слънчеви прозорци, таванни вентилатори.
• Проверете монтажите на бойлери, климатици, котли и вентилация за сушилня.
• Съхранявайте ръководствата за експлоатация за случай на несъответствия.
• Инспектирайте вратите и стените – дали изолират шум и дали могат да издържат на завеси, картини и др.