Изисквания на Калифорнийския строителен кодекс за изграждане на тераса

Основно изграждане

Калифорнийският строителен кодекс (CBC) следва Международния строителен кодекс (IBC) и съдържа редица изисквания за тераси, балкони и веранди. Според кодекса, терасите трябва да издържат минимум 40 lb/ft² (приблизително 195 kg/m²) над собственото си тегло. Тераси‑балкони, които се поддържат без допълнителни стълбове, трябва да издържат 60 lb/ft². Чести нарушения включват слабосъединени елементи, неправилни парапети и липса на задължителни инспекции.

Път за изход (Means of Egress)

Ако терасата се намира на маршрута за изход от жилището, тя трябва да отговаря на изискванията за безопасно излизане при пожар. Най‑дългата страна на балкона или терасата трябва да бъде открита, за да се осигури отводняване на дим и газове. При изпълнение на тези условия, максималното допустимо разстояние до изхода може да се удължи с дължината на терасата, но не повече от 100 фута (≈30 м).

Парапети и огради

Кодексът изисква огради (guards) за всички площадки, платформи и мекини, които са на височина 30 инч (≈76 см) или повече над земята. Минималната височина на оградата е 42 инч (≈107 см). Ако оградата е изградена от балюстради, разстоянието между тях не трябва да позволява преминаване на сфера с диаметър 4 инч (≈10 см). Ограда трябва да издържи хоризонтално натоварване от поне 200 lb (≈90 kg) в който и да е момент. При наличие на стълби, парапетът е задължителен от двете страни, с височина 34‑38 инч (≈86‑97 см) и непрекъсната дължина.

Стъпалата трябва да бъдат широки минимум 35 инч (≈89 см), с максимален изкачване (rise) от 8 инч (≈20 см) и дълбочина (tread) от 9.25 инч (≈23,5 см) на стъпало.

Освен спазването на щатския кодекс, е задължително да се проверят и местните наредби на окръга или общината, тъй като те могат да налагат допълнителни изисквания.