Как да се реши дали да се изгради едно допълнение към вашия дом

A дом е в процес на работа . Изглежда, винаги има нещо, собственикът иска да промени или ъпгрейд. Част от забавлението на домашната собственост се измислят проекти, които да направите дома си по-удобно и да се надяваме по-ценно. Един от най-скъпите проекти за подобрения в дома строи едно допълнение, което включва както финансови, така и лични съображения. Инструкции

1

Помислете добавя стойност към вашия дом от добавянето , които ще възстановят , когато дойде време да се продава. Цената на допълнително квадратен метър никога не се губи от гледна точка на финансовата възвращаемост ще получите . Не си мислете, разплатата ще бъде 100 на сто - че ако прекарвате $ 80 000 добавяне на семейна стая, дома си , веднага ще увеличи стойността си с тази сума. Статистически данни за продажбите на жилища моделира показват, че на изплащане е по-малко от 100 на сто за повечето проекти ремоделиране . В някои случаи , стая допълнения могат да се върнат само около две трети от разходите по проекта, при продажбата на дома.

2

Изчислете въздействието върху месечните си плащания , ако ще се финансира проекта чрез начало капитал на кредитната линия или рефинансиране на цялото имущество . Едно допълнение към вашия дом може да струва $ 50,000 до $ 100,000 или повече. Увеличението на плащанията ще намали размера на средствата , което трябва за спестявания и инвестиции. Ако по-високите плащания ще създаде напрежение в бюджета си , може да искате да преразгледа добавянето докато общия ви семеен доход е по-висок .


3

Решете колко време най-вероятно ще трябва да живеем там . Ако възнамерявате да останете в дома за дълго време , на 10 или повече години , а след това решението да се изгради допълнение може да се направи въз основа на това колко по-голямо удоволствие ще се измъкнем от дома , а не първичния аргументите за това е на финансова възвращаемост , когато продавате .

4

Определете колко критични необходимостта е, че добавянето на домакините ще се занимае . Много пъти младите собственици откриват, че са надрастване дома си , защото семейството им се увеличава. Добавянето на спалня може да се даде възможност на всяко дете да има своя стая , а не един претъпкан ситуация на споделяне. След като е живял в дом за известно време , собствениците на къщи понякога забележат недостатъци в дизайна, които могат да бъдат преодолени чрез допълнение . Семейната стая може да бъде прекалено малки или тесни, например, или стаята неадекватна в размер за забавни трапезария .