Ръководство за гараж

Гаражът обикновено служи за паркиране на автомобила и съхранение на инструменти, градинско оборудване и други необходими за поддръжката на дома и двора вещи. Много собственици обаче го преустройват като офис, домашна фитнес зала или работилница. Ако вашият дом е построен без гараж, изграждането му отначало ви дава възможност за бъдещи промени.

Спестяване и финансиране

• Първата стъпка е да определите колко ще струва изграждането. За такъв проект рядко е възможно да се плати изцяло с кредитна карта, затова е разумно да спестите предварително или да разгледате варианти за финансиране. Можете да рефинансирате ипотеката, като се възползвате от увеличената стойност на имота след построяването. Други опции са кредит с обезпечение върху имота – жилищен кредит или линия от кредит, както и личен заем или линия от вашата банка.

Планиране

• Предвиденото използване на гаража влияе върху разходите. Ако е само за паркиране, разходите са по‑малки, отколкото ако желаете офис, спалня или друго пространство, което изисква пълно вътрешно довършване, а понякога и водопровод. Трябва да спазвате местните строителни норми и да получите необходимите разрешителни. Някои норми също се отнасят до естетическия вид – например, лога‑кабинет стил гараж би бил неподходящ в центъра на Лос Анджелис. Можете да наемете архитект за проект или да закупите готови планове онлайн.

Заливане на фундамент

• Както при всяка сграда, гаражът започва с здрав фундамент. Може да го направите сами, но за обемния проект е по‑умно да ангажирате изпълнител. В зависимост от местните условия, гаражът се строи върху стандартен фундамент, бетонни пилони или бетонна плоча върху слой чакъл. Независимо от избора, фундаментът трябва да бъде защитен от замръзване и размразяване. Подът може да бъде част от фундамента или да се излее отделно.

Издигане на гаража

• Съществуват различни методи за изграждане. Дървена конструкция може да се изработи в фабрика и да се достави на място, или да се построи директно на терена и след това да се монтира върху бетонната плоча. Ако са необходими електрически инсталации или водопровод, те трябва да бъдат извършени и проверени от лицензирани специалисти. Изолацията се поставя по вътрешните стени, след което се обвива с гипсокартон или панел. При превръщане в живо пространство се боядисват стените и се полага завършен под – паркет, керамични плочки или килим. Завършва се с поставяне на покривни керемиди, облицовка, врати и прозорци.