Как да Ръководство за Гараж реализациите

Домът , че изглеждаше толкова просторен , когато сте купували тя може да започнете да се чувствате схванати като семейството ви расте и се променя с течение на времето . Ако преместването или добавяне на - на не са опции , може да сте в състояние да се превърне един тавански етаж , сутерен, или гараж в жилищна площ. A конверсия гараж е по-евтино и по-малко натрапчиви , отколкото едно допълнение, и има по-малко бюрокрация . Голяма част от работата може да се направи от направи си сам собствениците, въоръжени с подходящи инструменти и знания . Инструкции

1

Свържете се с вашия местен зониране борда или сграда отдел за изграждане на информационен код и всички необходими разрешителни.

2

Решете какво гаража ще бъдат използвани за , и дизайна на оформление. Можете да го скицират на хартия , да се използва компютърно проектиране ( CAD) програма , или да наемете архитект. Една от ползите за конвертиране на гаража е, че е отворено пространство с доста високи тавани , която ви дава много възможности за избор за новата си цел. Някои опции включват спалня , работилница , фитнес у дома , медии зала, арт студио , офис, или игрална зала . В зависимост от големината на гаража , може да сте в състояние да го разделя на две отделни стаи.


3

Решете кои части от проекта, който ще направите сами, и които ще наемат професионален изпълнител, който да направи. За някои части от проекта, като например електрически ; ВиК ; и отопление, вентилация и климатизация ( HVAC ) работи , местни закони могат да изискват работата да се извършва от лицензирани или сертифицирани професионалисти. След като сте решили на частите на проекта, който ще се свие навън , пазаруват за цените , и изследвания на изпълнителите , които се обмисля . Консултирайте се с вашия местен по-добро бизнес бюро , интернет страници на потребителите, и на държавната или местна агенция, която отговаря за надзора . Посъветвайте се с изпълнителя за справки. Попитайте вашите приятели или семейство за техните препоръки и предупреждения. Изпълнителите ще бъдат в дома ви , а вие ще ги платят добра сума пари , за да ги проверите внимателно.

4

Започнете с електрическата , ВиК и ОВК работа е необходимо. Наеме професионален да изпълнява всяка работа, която не притежават умения да направите сами , или че законите забраняват да направиш. Предназначението на преобразуваната гаража ще се вземат в какъв вид ВиК, трябва да се направи от електрическо и HVAC работа. Ако създавате спалня , вие ще трябва да свържете в система HVAC Вашия дом или да инсталирате своя собствена система , а това не би било необходимо, ако целта ви е да има работилница (въпреки че тя може да направи условията на труд по-поносим ) . За конверсията спалня, вероятно ще искате да инсталирате баня , особено ако то се случва да бъде един апартамент в - закони. Това означава, че ще се наложи да инсталирате водопроводни линии и тела. A медии стая не е задължително да изискват от ВиК работа , въпреки че би било хубаво , но ще се наложи електрически допълнения и кабелна или сателитна захващане .

5

Проверявайте пода на гаража. Прехвърли малките пукнатини по правилно да ги изпълва с кръпка съединение. Ако пукнатините са големи, имат професионален инспектира пода. Големи пукнатини в пода , или места, където част от пода е по-висок в сравнение с други части , може да е признак на проблем, фондация, която ще бъде по-лесно и по-малко и скъпо да се поправи сега, отколкото по-късно , тъй като проблемът може да се влоши с течение на времето .

6

реши какво да прави с вратата на гаража. Отново имате няколко опции , в зависимост от предназначението на преобразуваното пространство. Премахване на вратата на гаража и завършване на стената, където на вратата в момента е може да бъде много скъпо, тъй като трябва да се оформят и изграждане на външни стени , изолирайте я , и прилага тухла или сайдинг , който съвпада с района около вратата . Ако сайдинг или тухла е няколко години , може да не бъде в състояние да отговарят на материалите. Дори ако го направите, новата секция може да се открояват на фона на по-стари , по- износена част на стената. Друг вариант е да инсталирате една стъклена плъзгаща врата, или френски врати на мястото на старата гаражна врата. Можете да оставите вратата на гаража непокътнати , извадете интериор хардуера , както и изграждане на вътрешна стена над него .

7

Завършете всички недовършени гаражни стени и добавете стени , както е необходимо . За да добавите стени като например стени, баня , конструиране на рамки на стените в съответствие с местните строителни норми и ги закова на праговете на вратите ( табла налягане , лекувани с болтове към пода ) . Нанесете изолация на пролуките между шипове в стената и покрива голите накит с гипсокартон .

8

Инсталирайте всички нови врати и прозорци. Вие имате много възможности . Можете да инсталирате френски или плъзгащи се стъклени врати на мястото на старите гаражни врати , или изграждане на стена над тази зона , която съдържа един прозорец . Можете също така да искате да замени всички съществуващи врати и прозорци. С течение на времето , уплътненията се износват и да станат по- енергийно ефективни, и те може да изглежда мрачен и мръсен в сравнение с останалата част от новата си стая . При избора на вратите и прозорците , проверете да видите дали можете да получите данъчни кредити за инсталиране на такива, които са енергийно ефективни . Въпреки че може да ви струва малко по- отпред , между данъчни кредити и икономии на енергия тя може да спести пари в дългосрочен план.

9

Paint на тавана и стените. Започнете, като се нанасят два слоя грунд за гипсокартон , следвани от горния слой боя . Е.
10

Инсталирайте новата настилката . Можете да използвате плочки, мокет или твърда настилка . Отново, тип настилка инсталирате зависи от предназначението на помещението. A килим ще бъде идеален за спалня, но вие ще искате да инсталирате плочки, а не килим, в работилница.