Течове между улуци и покрив – как да ги предотвратите

Улуците имат задачата да отвеждат дъждовната вода далеч от къщата, предпазвайки покрива и фундаментите от увреждания. Според Insurance Information Institute, средната застрахователна претенция за водни щети през 2005‑2009 г. е била 6 347 USD. За да избегнете подобни разходи, трябва да разберете защо водата се просмуква между улуците и покрива и какви последици това има.

Флашинг (покривен лист)

• По краищата на покрива, точно под фасадата, се монтира метална лента – дрип‑еддж флашинг. Тя излиза надолу около 2,5 см и при правилна инсталация се поставя под улуците, за да предотврати навлизането на вода в стените. Ако флашингът не е закрепен коректно, дъждовната вода ще се просмуква между улуците и покрива, което води до течове.

Шинели

• Добре поставените шинели се застъпват една върху друга, създавайки непрекъсната пътека за водата към улуците. Ако последният ред шинели липсва или е неправилно позициониран, водата ще падне преди да достигне улуците и ще се излейва по страничните части на къщата.

Покривна платформа (дървена носеща конструкция)

• При лошо изпълнена конструкция дървената платформа може да не стига до фасадата. Този празен интервал позволява водата да се стича през подшипника (софт) и да изглежда, че изтича между улуците и фасадата. Решението е замяна или поправка на дървената платформа, за да се осигури пълен контакт с фасадата.

Щети и последици

• Основната опасност от течове между улуците и покрива е образуването на плесен в интериора. Водата може да навреди на дървото на покрива, на таванските греди и на гипсокартона, без да бъде видима отначало. С течение на времето материалите се гният, а под подходящи условия се развива плесен, която изисква незабавно отстраняване.

За да предпазите дома си, проверявайте редовно състоянието на флашинга, завършващия ред шинели и цялостната конструкция на покривната платформа. Навременната поддръжка спестява хиляди долари от ремонти и запазва здравето на вашето семейство.