Ледени прегради в улуците – защо покривът ви протича и как да го предотвратите

Дъждовните улуци са важна част от всяка покривна конструкция — те събират и насочват влагата от топещия се сняг и падащия дъжд, предпазвайки зоната под покрива и отвеждайки водата далеч от основата на сградата. Запушването на улуците през зимата обаче е една от най-честите причини за протичащ покрив. Редовната поддръжка и почистване помагат да избегнете скъпоструващи щети от вода, причинени от натрупания лед.

Какво представляват ледените прегради?

Замръзналият дъжд може да образува лед в улуците, но по-честият източник на запушвания е топящият се сняг. Ледените прегради възникват, когато снежната покривка върху покрива се затопли и започне да се топи. При понижаване на температурите водата замръзва и образува ледени ивици по стрехите или вътре в улуците. Когато нов сняг се стопи, водата се задържа зад ледената преграда и не може да се оттече от краищата на покрива и през водосточните тръби. Застоялата вода постепенно прониква в дома ви и често нанася сериозни щети по таваните и стените.

Основни причини

Няколко фактора увеличават риска от образуване на лед в и около улуците:

• Непочистени листа — ако не изчистите улуците през есента и началото на зимата, останалите листа запушват отточния път и топящият се сняг се задържа.
• Грешен монтаж — неправилно монтирани улуци, които нямат наклон надолу към водосточната тръба, задържат вода, която лесно замръзва през зимните месеци.

Как да предотвратите проблема

Превенцията е най-сигурният начин да защитите дома си:

• Почиствайте улуците от листа и отломки през лятото и есента, особено когато близките дървета започнат да хвърлят листата си.
• Премахвайте редовно натрупалата се растителност и боклук, за да сведете запушванията до минимум.
• Инсталирайте защитна мрежа против листа върху улуците — тя значително намалява количеството попадащи листа.
• Проверявайте наклона на улуците, като пуснете вода от маркуч в най-високия им край и проследите дали тя изтича свободно от водосточната тръба. Ако водата се задържа или изобщо не излиза, вероятно има запушване в тръбата или липсва необходимият наклон по дължината на улуката.

Поправяне на течове

Ако покривът вече протича, консултирайте се с професионален покривен майстор, освен ако сами не разполагате с опит в такива ремонти. Работата на покрив крие сериозни рискове за обикновения собственик без специална подготовка. В зависимост от степента на щетите ремонтът може да включва замазване с покривен битум и уплътняване на фугите. При по-обширни повреди се налага демонтиране и подмяна на керемиди, както и на хидроизолационната подложка и покривното фолио. Не забравяйте да докладвате големите щети на вашата застрахователна компания за оценка и възможност за обезщетение.