Планиране за Home Сграда

Изграждане на нов дом е сериозно начинание и е може би най-голямата единична финансова инвестиция, която ще направите някога . Много от планиране и подготовка се осъществява преди да можете да копая за вашия нов дом . Вие ще трябва да изберете план, къща , намери подходящ квартал , да разбера как да плати за къщата и намери реномиран строител. Проектирането на вашия нов дом

Можете да закупите готов комплект от къща планове , или можете да се срещнете с един архитект , който може да се направи по поръчка план точно за вас. Направете своя архитект наясно с бюджета си. Домът на квадратен метър не е единственото съображение на разходите. Интериорни и екстериорни детайли и покритие могат да добавят десетки хиляди долара или повече за цената на вашия дом . Сводести тавани , допълнителни бани и на наклона на покрива всички влияят на крайната цена . Вие също така ще харчат повече пари за потребителски шкафове , спа вани , големи майстори апартамента и модернизирани тела и електроуреди. Тези разходи могат да добавят бързо.


Lot Придобиване

След като имате план къща , започнете да търсите за идеалното партидата . Местоположение, местоположение, местоположение , вашият агент по недвижими имоти ще се каже , и тя е права. Не само трябва да изберете много в един квартал с къщи , подобни на вашия план за къща , но вие бързо ще разберете , че много в различните подразделения идват с различни изисквания към строежите . Уверете се, къщата ви ще се поберат на партидата , която изберете. Това може да изглежда като , че няма мозък , но партидата ви видя от улицата не отразяват точно на разположение за строителство пространство. Площта на сградата е обект на неуспехи и сервитути , които могат да поемат голяма част от партидата.

Проучване завети подразделението си , преди да закупят много. Заветите , които са подобни на строителните норми , са различни, но те ​​могат да диктуват на терена на вашия покрив , минимален и максимален квадратен метър , вида на външна обшивка , за да изберете и дори дали може да се изгради за съхранение навес или поставя на оградата . <Бразилски>


финансирането на проекта и за защита на Вашите инвестиционни

Освен ако не сте подвижен в тестото , най-вероятно ще трябва да заеме част от парите да се изгради своя нов вкъщи. Вашият банкер ще анализира вашите приходи и текущите си разходи , за да излезе с размера на парите, които могат да вземат назаем . Прогнозната стойност на вашия нов дом също е от значение. Банката няма да ви даде ипотека веднага ; вместо това, тя ще създаде временна конструкция сметка. Като изпълнител завършва различни договорени етапи , ще направи реми срещу парите в строителния сметка да плати на изпълнителя. Вашият банкер може да изисква предварителен бюджет, и той може да сравни действителните разходи с прогнозираните разходи , когато правите наравно. Е.

Ти си твърде рано в процеса , за да получите собствениците на жилища застраховка, но все още трябва да се защити вашата инвестиция. Преди да започне строителството, да сключи застраховка за рискова политика на строителя , че ще възстанови разходите си би трябвало да възникне кражба или увреждане на структурата .


Намирането на изпълнител

Вие сте чували хорър истории за справяне със сенчестата строител, но вие може значително да намали риска от проверка на вашия изпълнител , преди да подпише договор . В допълнение към привличане на офертите най-малко трима изпълнители , свържете се с последните три клиентите на всеки изпълнител . Попитайте тези страни за тяхното изграждане опит. Попитайте за темперамент на строителя и ако той е отворен за леки промени. Разберете, ако той може да комуникира ефективно и ако остане в рамките на бюджета . Попитайте страните, ако те харесва качеството на новия си дом . Дума на устата е все още един от най-добрите начини да се намери един уважаван предприемач .

Анализирайте внимателно офертите. Най-ниската оферта не винаги е най-добрата сделка . Ако има голяма цена несъответствие , сравни качеството на материалите, изпълнителят планира да използва . Също така , да се запознаят на оферти от различни подизпълнители , за да видите , ако те се предлагат идентични услуги.