Как да превърнете единичен широк модул в двойно широк жилище

Разрешителни за строеж

Повечето щати, окръзи и общини имат приети нормативи за строителство, обикновено базирани на националния строителен кодекс. Тези правила се отнасят не само за ново дървено строителство, но и за подвижни и произведени къщи. Често се прави разграничение между произведена къща (като недвижим имот) и подвижна къща (като движимо имущество – "chattel"). Независимо от класификацията, фундаментът и инсталациите на вашия единичен широк модул ще подпадат под строителните норми и почти сигурно ще изискват строително разрешително.

Отстояния от граници (Setbacks)

Отстоянията определят колко далеч трябва да бъде построено от имотните линии и от съседни сгради. Ако решите да добавите отделен единичен модул, той ще бъде третирано различно от присъединен към съществуващата структура. Обикновено отделният модул трябва да бъде разположен поне 3‑4 метра (около 10 фута) от текущата сграда. Ако новата постройка попада в допустимите отстояния, тя се счита за разширение и трябва да отговаря на всички изисквания за добавки. Свързването на два единични модула, като се запази съвместимостта с местните кодове, е трудно осъществимо.

Второ отделно единично жилище

Свържете се с местната строителна инспекция, за да разберете дали е позволено изграждането на втори модул. Инспекторите обикновено не предлагат решения, а дават фактологични отговори, така че бъдете готови с конкретни въпроси. Може да попитате дали вторият модул би бил одобрен, ако инженерен проект потвърди метода за свързване, или дали е възможно да се изключи кухнята или банята в един от модулите, да се изгради покрита галерия между двете постройки и по този начин да се създаде коридор.

Добавка от традиционно дървено строителство

Единичните и двойните широки модули се произвеждат в фабрични условия и не са проектирани за персонализирани промени. Всяка промяна в конструкцията изисква одобрение от инженер, което е скъпо. Въпреки това, ако вашият единичен модул стои върху постоянен фундамент, можете да построите традиционно дървено разширение. Някои кодове изискват цялостната съвместимост на съществуващата сграда, така че ако добавите разширение, цялото жилище трябва да отговаря на кодовете. Въпреки че местните органи може да не са запознати с конкретния случай, те често издават разрешително, особено ако оригиналната структура е съществувала дълго време.