Разлика в цената между плоча и издигнат фундамент

По-скъпо, но си заслужава

• Издигнатият фундамент обикновено струва повече от монолитната плоча, според Тим Картър от Askthebuilder.com, но осигурява по-ниски застрахователни премии. Разликата в първоначалната цена между къща с плоча и къща с издигнат фундамент е минимална.

  Къщите с плоча са по‑малко привлекателни визуално, докато издигнатият фундамент компенсира допълнителната цена с по‑ниски разходи за наводнителна застраховка, както и с по‑малки разходи за отопление и охлаждане. Ако фундаментът се уседне, поправките са по‑евтини в сравнение с къща с плоча.

Съображения

• Съобразно Smartvent.com, разходите за издигнат фундамент са конкурентни спрямо монолитните плочи, но надвишаването над нивото на наводнение може да увеличи цената на къщи с плоча върху запълнителен материал. Трябва да се внесат големи количества чисто запълване и да се извърши уплътняване, което е скъпо. В такива случаи издигнатият фундамент е по‑изгоден, защото защитава от наводнени води – важен фактор за крайбрежните общности.

Предимства на издигнатия фундамент

• Този тип фундамент улеснява планирането на строителството – бетонните и зидарските работи могат да се извършват без изчакване на инсталирането и проверката на водопровода, което е необходимо при плоча. Къщите с издигнат фундамент имат по‑малка вероятност от диференциално уседане. При плоча запълването може да бъде ерозирано от наводнения или да се насити, което води до потъване и структурни щети, а поправките са скъпи.

Недостатъци на плочата

• При монолитна плоча достъпът до електрически, водопроводни и климатични системи е ограничен, тъй като кабелите и тръбите са погребани. В къща с издигнат фундамент тези системи са по‑лесно достъпни. Издигнатият фундамент придава на сградата по‑голям баланс и височина, а при позволени условия се осигуряват и прозорци в мазето.