Как да оценим разходите за разширяване и ремонт на дома

Необходими неща

• Компютър с интернет връзка
• Блокнот и молив

Инструкции

1. Седнете и изготвите подробен план с чертежи за желания ремонт. Ако, например, искате кухнята да стане професионална, изброете всички елементи – боя, под, уреди, шкафове, плотове – и уточнете дали ще ги обновявате, заменяте или ще наемете изпълнител.

2. Определете дали ще ви е нужна нова мебелировка. При ремонт на мазе може да се наложи нов диван, масичка за кафе и столове. Съставете списък и проверете предстоящи разпродажби, купони и отстъпки, за да спестите.

3. Изчислете средните цени за всяка от необходимите стоки. При боядисване посетете магазини за боя, за да получите оферти за всяка стая, включително и разходите за материали и инструменти за самостоятелни работи.

4. Свържете се с местни изпълнители за оферти за задачи, които не можете да изпълните сами. Уверете се, че офертите включват труд, материали и допълнителни такси като транспорт и данъци.

5. Сумирайте разходите от изпълнителите и собствените си изчисления, за да получите окончателна оценка. Предвидете резерв за непредвидени разходи – специални поръчки, резервни материали и др.

6. Оценете възвръщаемостта на инвестицията, ако планирате продажба след ремонта. Използвайте онлайн калкулатори за сравнение на стойността преди и след ремонт. Пример: имотът е оценен на 250 000 $, след 15 000 $ ремонт стойността се увеличава на 260 000 $, което е печалба от 10 000 $, но не покрива разхода за ремонт.