Определение за строителство Етаж Площ

Строителство застроена площ се използва за измерване и оценка на разходите , свързани с изграждането на една сграда . Строителство застроена площ на сградата е важно не само разходите , които контролират , но също така и за проектиране на стандартните осветителни тела и други физични свойства , открити в повечето жилищни и търговски структури . Знаейки размера и оформлението на строителни проекти преди време също може да помогне строители прецени нуждите на потреблението на енергия и подобряване на енергийната ефективност в сградата. Definition

публикуване Washington State University е "Сграда Площ Измерване " се посочва, че строителството етаж или застроена площ могат да бъдат разделени в различни категории . Бруто квадратен метър , което е общата площ на строителство етаж , обобщава всички области за всички етажи на сградата . Това включва площта на повърхността и дебелината на външните стени, изкопани области сутерен, и вътрешни и външни тераси. Бруто квадратен метър включва нетна използваема квадратен метър и структурна квадратен метър . Полезни квадратни фута отнася специално до етажа , използвани от пътниците или оборудване. Структурните квадратни фута измерва общата площ на етаж , посветен на нехранителни обитател . Примери за структурна застроена площ са външни стени , противопожарни стени, постоянни прегради и райони в тавански помещения и мазета .


Идентификационни

Местните закони зониране се различават в отделните общини и може да изключи определени градивни елементи в изчисленията за строителство площ . Например , гр. Stonington Connecticut изключва области, включително асансьора и стълбищни прегради, аксесоари резервоари и водни охладителни кули , тераси , външни стъпала и unroofed открити веранди от етажни планове за строеж. От друга страна, сутерен и тавански етаж (независимо дали те са определени или не) ; интериорни балкони и мецанин ; и гаражни покриви са включени в общата сума на брутните измервания фута за строителство площ .
Продажба и Наем на

Строители разделение строителни проекти Значение в различни структурни компоненти или елементи , които могат да се филтрува в анализ на разходите . Например , етаж областта на строителството може да се разбие в структурата, фондации и неносещи фасадни стени . Тези елементи са допълнително разделени на под- елементи, като мазета , приземни плочи , рамки и покриви . Освен това , правилата за измерване категоризират елементи за изчисляване на строителство застроена площ , и за определяне на разходите. Консултант такси , мебели , оборудване и други неструктурни разходи също са включени в разходния модел за строителни проекти. Наем Инструменти за измерване

Инструменти като етажни планове са изключително полезни за фигуриращ строителство застроена площ . Измерване " на зелено " е свързано с двете етажни планове , изготвени в мащаб и архитектурни чертежи . Освен това, собствениците на сгради и асоцииране Мениджъри ( BOMA ) интернационал осигурява три различни стандарти за измерване и методологии за изчисляване на размера на търговски пространства като търговски центрове. Те включват изграждане брутната площ , екстериор брутна площ и брутна отдаваема площ ( вж. ресурси ) .