# Определение
Според публикацията на Washington State University „Building Area Measurement“, строителната етажна (или обща) площ се дели на няколко категории. Брутната квадратура (gross square footage) обхваща всички етажи на сградата, включително повърхността и дебелината на външните стени, подземните помещения и външните балкони. Тя се състои от нетната полезна площ (usable square footage) – площта, използвана от обитателите или оборудването, и структурната площ (structural square footage) – площта, заета от елементи, които не са предназначени за обитаване, като външни стени, противопожарни прегради, постоянни прегради, тавани и мазета.
Идентификация
Местните зониращи наредби често определят какви части от сградата се включват в изчислението на строителната площ. Например, в град Stonington, Кънектикът, не се включват етажните шахти, резервоари за вода, охладителни кули, тераси, външни стъпала и открити верандни пространства. От друга страна, подземните и таванните помещения (независимо дали са довършени), вътрешните балкони, мезонетите и покривите на гаражи се броят в брутната площ.
Значимост
Строителите разделят проекта на отделни структурни компоненти – основи, конструкции, фасади и др., за да направят детайлен разчет на разходите. Строителната етажна площ се използва като основа за оценка на материалите, трудовите часове и консултантските такси, както и за включване на мебели, оборудване и други неконструктивни разходи в финансовия модел.
Инструменти за измерване
Най-често се използват архитектурни планове, изчертано в мащаб, за измерване „off‑plan“. Международната асоциация BOMA (Building Owners and Managers Association) предлага три стандарта за измерване на комерсиални площи – брутна конструктивна площ, брутна външна площ и брутна наемна площ, които се прилагат при търговски центрове и офиси.
