Как да си направим една добра оферта за къща

A къща обикновено е най-голямата покупка човек прави в живота си . Разходът може да бъде непоносимо и е нормално да има съмнения относно това дали това е правилният ход за вас в момента . Отправяне на оферта за къщата на вашите мечти е първата стъпка да станете собственик на жилище; искате да представят справедлив, но конкурентни цени , без да харчите повече , отколкото е необходимо . Това е особено важно по време на трудни икономически времена , когато бюджетите са стегнати и икономиката е нестабилна. Инструкции

1

Говори с вашата банка или друга институция, кредитиране , за да получите предварително одобрение на жилищен кредит . Това ви дава покупателна способност , защото показва на продавача , че сте сериозно за покупка на жилище и че заемът ще премине през без никакво затруднение.

2

Проучване на продажните цени на жилища в областта, в която искам да живея . Агенции за недвижими имоти и кредитни институции са privvy до тази информация и тя ви помага да се предлагат на цена, която е справедлива към собствениците , все още не е твърде висока


3

Наемете инспектор .; той е специалист , който знае как да търсят проблеми в къща , от основите до покрива. Обикновено , тя струва около $ 300 до $ петстотин милиона от ноември 2010 г. до наеме инспектор , но неговите открития са от жизненоважно значение при вземането на решение офертата , която искате да направите на дома.

4

Прочетете доклада от инспектора . Ако той установи проблеми с окабеляване , подови настилки, ВиК или в други области , можете да заявите , че собственикът на дома направи ремонта , преди да се съгласи да го купи или че приемат по-ниска цена, така че можете да направите сами ремонти. <Бразилски>
5

Вход план за извънредни ситуации . Това е правен документ, който ви предпазва от всякакви финансови задължения за закупуване на къщата , ако не са изпълнени условията . Елементите, които могат да бъдат необходими в извънредни ситуации са, че сте одобрени за заем въз основа на вашите условия , вашият адвокат одобри договора , в дома минава проверка и че можете да получите окончателното одобрение на дома , след като са изпълнени определени условия.

6

Добавяне на други непредвидени обстоятелства , ако е необходимо . Така например , ако вече притежавате собствен дом , можете да поставите в казусът , че вашият дом трябва да продаде , преди да купите нов, в противен случай може да се залепи с две ипотеки. Важно е да се добавят неща, непредвидени като кодове дюлгерски къща заседателни ", ако това е чисто нова къща , или че цената на оценяване е същата или по-висока оферта , което правите. Timing също е важен фактор по отношение на приключване на продажбата и това може да отидете във Вашия договор за извънредни ситуации , както добре.

7

Започнете с ниско съдържание на вашата продажна цена . Ако пазарът е пренаситен с много домове за продажба или икономиката е зле в своя регион на страната , това е един от най-добрите инструменти за договаряне на по-ниска цена . Те или ще го приеме , да се върне с контра- оферта , или да обмислят други предложения , ако има такива .