Как да се изчисли индексът на Space Етаж от конкретния имот

Индексът на площ ( FSI ) на даден имот е друго име за съотношението застроена площ . The FSI се използва от зониране области за контрол на растежа на сгради. В район с стойност FSI на 1 , общата квадратен метър на сгради на имота не може да надвишава площта на партидата. Строителят може да отговори на FSI чрез изграждане на една етажна сграда , която покрива цялата партида , една история , която обхваща изграждането на две половината от партидата , или четири етажна сграда , която покрива една четвърт от партидата. Инструкции

1

Снабдете квадратен метър стойност за всички сгради , построени върху имота. Вие може да се измери от външната или от вътрешната страна , но ако мярката квартири от вътрешната си спомня за сметка на дебелината на стените. Градски или окръжни записи офиси обикновено имат копие от плана за парцел от партидата, тъй като първоначално е бил построен . При наличие на допълнителни стаи или сгради са били добавени по-късно , трябва да се добавят тези ценности.

2

Определяне на квадратен метър на партидата. Ако партидата е прост квадрат или правоъгълник , можете да умножи дължина ширината за първоначална оценка , но за да се гарантира точността, свържете се с местната данъчна служба или проверете акт за собственост. Ако имате имота професионално огледа , може да откриете , че части от много лъжата под платна и над оградата линии.


3

Разделете квадратен метър стойността на сградите от квадратен метър стойността на на партидата. Полученото число е FSI .